На стадии строительства квартиры в Украине стоят приблизительно на 15% дешевле, чем после завершения процесса. Об этом сообщил финансовый аналитик, экономист Алексей Кущ, информирует ГолосUA.
По его словам, обычно покупатели квартир на стадии строительства в Украине стремятся заработать, продав жилье уже после того, как его достроят.
«Многие украинцы, как я знаю, продают на вторичном рынке жилья свои квартиры и, если есть где жить, вкладывают деньги в новострои на нулевой стадии, если застройщик надежный. Таким образом, во-первых, могут получить свои 15% на разнице стоимости, и также можно из одной комнаты сделать две и больше, и если есть ремонт, эта квартира тоже будет стоить дороже», – сказал эксперт.
Также Алексей Кущ добавил, что покупатели «первички» частично также выигрывают за счет выплаты полной стоимости по схеме «в рассрочку».
«Новостройки хорошо «продаются» за счет того, что там можно выплачивать частично в рассрочку. На новостройках владельцы квартир зарабатывают так называемый инвестиционный доход. Конечно, покупатель несет инвестиционные риски, потому что дом может быть не достроен, и может измениться цена из-за этого. С другой стороны, есть очевидная выгода – возможность заработать при продаже за более высокую цену, когда дом достроен», – сказал экономист.
Мы писали ранее, что налог на недвижимое имущество необходимо оплатить до 1 сентября 2019 года. Если не пришло извещение, то владельцам надо обратиться в органы контроля.