Теперь в мобильном приложении или на портале Дія смогут подать заявку на рассмотрение:
-
ветераны войны и члены их семей;
-
участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны, а также семьи погибших (умерших) Защитников и Защитниц Украины;
-
внутренне перемещенные лица;
-
другие граждане Украины, не имеющие собственной жилой недвижимости, или в собственности которых менее 52,5 м2для семьи с одного человека (одиночка) и дополнительно 21 м2на каждого следующего члена семьи.
DIM.RIA ранее публиковали: «Государственная программа «єОселя»: прогнозы продолжения программы и советы юриста»
Условия для участия в программе остаются аналогичными, кроме увеличения годовой ставки с 3 до 7%:
-
фиксированная годовая ставка в гривне – 7%;
-
первый взнос от 20%;
-
срок кредитования до 20 лет;
-
приобрести квартиру можно в строящемся доме или не старше трех лет на момент заключения договора.
Кроме расширения программы на новую категорию населения, увеличили перечень территорий, на которые распространяется программа. Это Харьковская, Запорожская и Херсонская области, территория которых не находится под оккупацией и не ведутся активные боевые действия.
Дополнительно к категории военнослужащих и силовиков, которые могут взять ипотеку под 3%, добавили детективов и старших детективов Национального антикоррупционного бюро, лиц рядового и начальствующего состава Государственного бюро расследований, детективов и лиц начальствующего состава Бюро экономической безопасности. Военные и силовики, которые во время боевых заданий получили 1 группу инвалидности и потеряли свой пост, сохраняют право на компенсацию процентной ставки до уровня 3% годовых на средства государства.
Выбрать строящееся жилье и подать заявку на кредитование граждане смогут только у застройщиков, аккредитованных банками-участниками программы. Для участия в программе условия приобретения должны соответствовать схеме, когда покупатель становится владельцем имущественных прав на жилье при оформлении кредита. Благодаря этому права заемщиков єОселя при покупке квартиры на первичном рынке в строящихся объектах будут более защищенными, а участвовать в программе смогут застройщики, имеющие прозрачный механизм финансирования строительства. На сайте DIM.RIA представлены новостройки с программой єОселя в разных городах Украины.
В то же время согласно нововведениям, из программы исключены «предварительные» договоры и договоры, в которых не происходит «реальный» переход имущественных прав к покупателю. Поскольку есть договоры, по которым покупатель получает имущественные права только после ввода дома в эксплуатацию, а это может продолжаться несколько лет.