- Чистота сделки: при покупке квартиры в новостройке чистота сделки гарантирована, так как до вас у квартиры не было владельцев. На вторичном рынке придется тщательно проверять всех предыдущих владельцев и собирать много документов.
- Стоимость: чем меньше стадия готовности новостройки, тем дешевле стоит квадратный метр. У квартиры на вторичном рынке на момент покупки — максимальная рыночная стоимость и она лишена инвестиционной перспективы.
- Готовность дома: если на вторичной рынке можно сразу заселяться, то в новостройке придется ждать окончания строительства дома.
- Состояние дома: в новостройках — новые, просторные и чистые подъезды, новые инженерные системы, современные лифты. На вторичке скорее всего придется делать косметический ремонт, менять проводку и водопровод.
- Придомовая территория: застройщики, как правило, большое внимание уделяют благоустройству придомой территории. Покупая квартиру в новостройке, будьте уверены, что во дворе у вас будут современные детские и спортивные площадки, а сам он будет ухожен.
- Планировки: в новостройках современные и разнообразные планировки с просторными комнатами. На вторичке — они однотипны.
- Ипотека: программы ипотечного кредитования в новостройках выгоднее, ставки ниже.
- Строительный шум: первый год в новостройках придется слушать звуки дрели и перфоратора. Но учитывая, что вы тоже будете делать ремонт, думаем, это не проблема.
- Соседи: в новостройках более однородная социальная среда и скорее всего рядом с вами не поселится бабушка с 30-ю кошками
Друзья, а что предпочтете вы: квартиру в новостройке или вторичном рынке?
Поможем в выборе квартиры вашей мечты!
Обращайтесь по тел.: +38(098) 113-70-70, +38(063) 113-70-70.