Первинний ринок
У січні 2024 року працюють 75,4% відділів продажу новобудов по всій Україні.
За перший місяць року в Україні здали 2 новобудови на 5 секцій. Від липня 2023 року до кінця січня 2024 року готові до експлуатації 74 будинки на 139 секцій – найбільше з них у Київській області. Загалом станом на січень майже третина (30%) новобудов в Україні є готовими.
Ціни
У січні 2024 року найвища середня вартість за м² зафіксована у столиці. Вона складає 51 377 грн (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат). За місяць ціна за м² зменшилася у Полтавській області. А у Кіровоградській та Одеській областях, навпаки, збільшилася на 5%.
За рік найбільше виросла середня вартість за м² у Житомирській області – на 40%. У Харківській та Запорізькій областях зафіксоване падіння середньої ціни за м² у новобудові, відповідно, на 14% і 20%.
Вторинний ринок
Пропозиція
На вторинному ринку продажу у столиці та Київській області пропозиція впала на 86% за місяць. У той же час, у Миколаївській та Черкаській областях кількість оголошень зросла на 35%. У Сумській області зафіксоване значне зростання пропозиції. Якщо аналізувати дані за рік, то кількість оголошень про продаж вторинного житла зросла в усіх областях, окрім Полтавської, Кіровоградської та Волинської.
Ціни Станом на січень 2024 року найбільше зростання середньої вартості на однокімнатну квартиру фіксується в Івано-Франківській та Житомирській областях – на 5,5% та 7%. Найбільша середня вартість однокімнатної квартири складає 91 219 доларів США у Києві. За рік ця цифра зросла на 15%. У Львівській області однокімнатна квартира вартує 66 399 доларів США, а у Закарпатській області 52 724 долари США.
Ринок оренди
Пропозиція
Пропозиція оренди помірно просідає у більшості областей. У Києві вона зменшилася на 13% порівняно з груднем 2023 року. Але є й області з тенденцією до зростання кількості оголошень про орену – в Івано-Франківськівській області їх стало більше на 20%. Якщо аналізувати зміни у пропозиції за рік, то найбільше впала пропозиція у Сумській області – на 95%.
Ціни
У січні 2024 року середня ціна оренди однокімнатної квартири у столиці становить 16 630 грн, а в області – 9 659 грн. За місяць середня ціна знизилася на 18% у Волинській області. Також у Сумській області – на 14% і Чернівецькій області – на 12%. За рік зафіксоване зростання вартості оренди однокімнатної квартири у всіх областях. У Києві цей показник складає цілих 50%.
У Львівській області ціна оренди однокімнатної квартири становить 14 390 грн, у Дніпропетровській області – 13 093 грн. Помітне зростання вартості за місяць у Полтавській області – 13% – станом на січень однокімнатну квартиру там можна орендувати, в середньому, за 11 150 грн.