Заместитель министра юстиции Ольга Онищук рассказала, как проверить надежность застройщика перед тем, как инвестировать средства в строительство жилья. Она отметила, что для этого существуют открытые ресурсы, которыми может воспользоваться каждый инвестор. Соответствующие советы она дала в эфире телеканала 1+1, сообщает пресс-служба Минюста .
Прежде всего нужно проверить застройщика в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц-предпринимателей (по ссылке), благодаря чему можно:
-
убедиться, что такой застройщик действительно существует;
-
узнать, кто является основателем и директором компании-застройщика;
-
узнать год создания компании, размер ее уставного капитала, виды деятельности.
Ольга Онищук добавила, что на сайте «Судебная власть Украины» (по ссылке) можно узнать, не находится ли компания-застройщик в процессе банкротства.
На сайте Государственной архитектурно-строительной инспекции (по ссылке) размещен реестр разрешительных документов, где можно найти информацию о том, есть ли разрешение на строительство данного дома и не отменили ли такое разрешение.
Также стоит проверить назначение земельного участка, на котором осуществляется строительство. Это можно сделать, воспользовавшись онлайнресурсом по ссылке. Поиск участка необходимо осуществлять по населенному пункту, координатам или кадастровому номеру.
Кроме того, в государственном реестре прав на недвижимое имущество, размещенном на сайте Министерства юстиции по ссылке, нужно проверить, зарегистрировано ли право на этот земельный участок за застройщиком. Ольга Онищук подчеркнула, что если у застройщика нет права на землю, на этом участке не может быть строительства.