В 2018 году на создание объектов инфраструктуры в строящихся жилкомплексах компания NOVBUD потратит около 90 млн грн. Об этом сообщил Вячеслав Павлов, директор по развитию компании NOVBUD.
По его словам, 50 млн грн будет вложено в расширение линейки инфраструктуры во флагманском жилом комплексе компании «Петровский квартал». Это предусматривает открытие торгового центра, коворкинг-площадки, хостела, а также расширение ассортимента торгово-развлекательных заведений.
«В «Петровском квартале» мы уже создали более 150 объектов инфраструктуры, в которые было инвестировано 190 млн грн. Это и детский сад на 100 мест, и общеобразовательная школа на 80 учеников, медицинский центр и аптеки, продовольственные магазины, банковские и почтовые отделения, кафе и рестораны, спортклубы и салоны красоты», – подчеркнул В. Павлов.
Он отметил, что с учетом рекреационных зон вся инфраструктура ЖК суммарно будет занимать около 30 % всей территории «Петровского квартала», а общая сумма инвестиций в инфраструктуру составит 350 млн грн.
Представитель NOVBUD рассказал, что в 2017 году около 25 млн грн компания инвестировала в строительство площадей для образовательных и торгово-развлекательных заведений в жилых комплексах «Новые Теремки» и «Квартал Крюковщина». Кроме этого, планируется выделить до 50 млн грн на развитие инфраструктуры в 4 новых проектах площадью свыше 100 тыс. м2, реализация которых намечена на 2018 год.
По его мнению, уже сейчас в среде строительных компаний существует негласное правило до 1/3 участка строительства выделять именно под инфраструктурные объекты.
«На сегодняшний день лидеры рынка практически в каждом своем новом проекте тратят от 10 до 30 % его общего бюджета на создание «автономной» инфраструктурной системы ЖК. Предложение на рынке в несколько раз превышает спрос, а это вынуждает застройщиков, так скажем, смотреть покупателю в глаза. Ведь помимо качественного жилья нужны еще и детские сады и школы, паркинги, зоны досуга и отдыха – весь набор различных бытовых сервисов. Без этих дополнительных опций любой проект жилого строительства попросту не станет успешным», – подчеркнул эксперт.
Вячеслав Павлов также напомнил, что на 2018 год компанией NOVBUD запланировано строительство и ввод в эксплуатацию свыше 120 тыс. м2 в строящихся объектах компании: в конце I квартала будет введена в эксплуатацию 1-я очередь жилого комплекса «Новые Теремки» (четыре 10-этажных дома на 200 квартир общей площадью 10 тыс. м2), а в конце года запланирован ввод в эксплуатацию и ЖК «Квартал Крюковщина» (7 секций, 450 квартир площадью 23 тыс. м2).
Что касается ЖК «Петровский квартал», то на сегодняшний день 20 домов в этом объекте находятся на стадии ввода в эксплуатацию и еще 33 дома – в процессе строительства и проектирования.
Справка
Компания NOVBUD была основана в 2007 году. За более чем 10 лет компания построила и ввела в эксплуатацию более 220 тыс. м2 в ближайшем пригороде столицы. В 2017 году NOVBUD ввела в эксплуатацию более 70 тыс. м2 жилья.
На данный момент компания реализовывает 3 масштабных строительных проекта: жилой комплекс «Петровский квартал» (с. Святопетровское, Киево-Святошинский р-н, общая жилая площадь – 42 га), ЖК «Новые Теремки» (с. Новосёлки, Киево-Святошинский р-н, общая жилая площадь – 5 га) и ЖК «Квартал Крюковщина» (с. Крюковщина, Киево-Святошинский р-н, общая жилая площадь – 1,6 га).
В 2017 году ЖК «Петровский квартал» по результатам престижной строительной премии страны IBuild, организованной Конфедерацией строителей Украины, был признан «Лучшим жилым комплексом формата «Город в городе». Кроме этого, в 2017 году компания NOVBUD была удостоена награды «Звезда Конфедерации» от Конфедерации строителей Украины.