И можем ли мы предусмотреть изменения в ценах на жилье?
По мнению экспертов KUKHAR Discussion Court и крупнейших застройщиков страны, недавно проведших семинар "Что будет с ценами на недвижимость", будущие годы сектора недвижимости следует рассматривать с рациональным оптимизмом.
Если подробнее:
- Восстановление продаж.
По состоянию на август 2023 года 82% ЖК возобновили продажи, 189 новых ЖК начали продажи после 24.02.2022.
- Залог дальнейшего роста отрасли - сбережения.
Потенциал вложения в недвижимость среди граждан Украины может достигать 85 миллиардов долларов.
- Гарантированный рост цен на недвижимость.
Главный фактор этого - рост цен на сырье. По оценкам специалистов, себестоимость застройки выросла на 29-43%.
- Финансово стабильные вехи населения.
ИТ-сектор, одно из самых стабильных направлений в экономике страны, сейчас является главным украинским экспортером услуг. Кроме того, новым финансовым кластером являются военные. Л
- Восстановление Украины.
Государство уже реализует выплаты за утраченное жилье по программе ЕОселя и другие гранты, являющиеся дополнительным источником инвестиций в недвижимость. Большим толчком для отрасли должна стать программа сертификатов на получение нового жилья вместо утраченного.
- Стабилизация ВВП и укрепление экономики.
Эксперты по макроэкономике прогнозируют восстановление и умеренный рост ВВП уже в следующем году.
В общем, мы имеем достаточно оптимистичные прогнозы относительно экономической ситуации в стране. Рынок застройки и рынок строительных материалов ждут весомые факторы роста, что сделает их одними из самых привлекательных для инвестиций. Пока цены уже вышли на показатели июля 2021 года, а ожидаемый уровень прибыли постепенно увеличивается.
Итак, если есть необходимость сохранить деньги, лучший путь - это инвестиции в бетон.