Об этом сообщил управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов.
По его словам, застройщики заинтересованы в том, чтобы покупатель получил четкий сигнал того, что результаты выборов — это лишь следствие определенных демократических процессов, и они не скажутся на планах компаний по строительству нового жилья.
«На рынке есть ряд своих процессов, которые никак не связаны с результатами выборов Президента Украины. Например, конъюнктура удорожания стройматериалов и строительно-монтажных работ. Несмотря на то, что I квартале 2019 года удорожание строительства составило в среднем 5%, до конца мая, скорее всего, средние цены для покупателя останутся без изменений», — сказал Вячеслав Кононов.
Эксперт выразил уверенность, что, прежде всего, незначительный рост цен возможен в объектах на начальной стадии строительства, когда и происходит подписание основных договоров подряда или на поставку основных строительных материалов. «В объектах же, строительство которых началось еще III-IV кварталах 2018 года, подорожание жилья возможно лишь в отдельных проектах», — отметил Кононов.
По его словам, застройщики в большинстве своем ищут возможность избежать повышения цен. Он также напомнил, что благодаря сдерживающей политике стройкомпаний, в течении февраля-апреля многим компаниям удалось избежать снижения покупательской активности.
«В первом квартале 2019 года рынок пригорода был достаточно активен как раз за счет политики застройщиков, направленной на сохранение сложившихся цен. Застройщики заинтересованы в том, чтобы покупатели получили четкий сигнал, что рынок стабилен. Это позволит им подходить к покупке жилья достаточно взвешенно и рационально», — отметил Владислав Кононов.
Эксперт считает, что в Украине уже было достаточно, как и объективных, так и рукотворных «кризисов», последствия которых очень пагубно сказывались на всех секторах экономики, в том числе и на строительстве.
«Новый президент вряд ли настроен на то, чтобы погрузить страну в очередной хаос. При этом какие-либо стратегически изменения в части прозрачности рынка строительства жилья, необходимых реформ в деятельности, например, Государственной архитектурно-строительной инспекции, вряд ли возможны до формирования нового парламента страны. Поэтому ситуация в сфере строительства будет оставаться стабильной и прогнозируемой», — подытожил Владислав Кононов.
Строительно-инвестиционная компания AVM Development Group была основана в 2012 году. Главной специализацией компании является строительство пригородных жилых комплексов с развитой инфраструктурой и удобным месторасположением.
AVM Development Group реализует комплексные строительные проекты «под ключ»: от концепции ЖК, до сдачи его в эксплуатацию. В компании созданы: собственное архитектурное бюро, генподрядная организация, службы заказчика и обслуживания недвижимости. За годы деятельности компании было построено более 80 объектов жилой застройки в пригороде Киева площадью свыше 80000 м2.
По итогам 2018 года компанией AVM Development Group было введено в эксплуатацию 3 многоквартирных дома в ЖК Vlasna и «Новая Конча-Заспа» и 44 индивидуальных сблокированных домов.
На данный момент на стадии строительства находится 3 комплекса, расположенных в Киево-Святошинском районе: ЖК «Новая Конча-Заспа» (с. Ходосовка), ЖК «Vlasna» (с. Ходосовка) и ЖК «Спутник Теремки» (с. Гатное). В 2019 году компания AVM Development Group начнет строительство 2-х коттеджных экогородков комфорт- и премиум-класса (с. Ходосовка), а также пилотного проекта доходного дома. Суммарная жилая площадь строящихся объектов составит 150 000 м2.