Специалисты Офиса противодействия рейдерству Министерства юстиции обнародовали инструкцию по проверке жилья на вторичном рынке недвижимости. Это поможет не остаться и без жилья, и без денег.
В Минюсте сформировали такой порядок действий:
Первый шаг
Выяснить, кому принадлежит жилье, существуют к нему какие-либо обременения, получив информационную справку из Государственного реестра вещных прав по ссылке .
Справка позволит выяснить:
-
кому на самом деле принадлежит квартира;
-
или есть другие совладельцы жилья;
-
когда недвижимость была приобретена в собственность и какие основания ее приобретения;
-
зарегистрированы какие-либо права на недвижимое имущество, кроме права собственности (право аренды, право хозяйственного ведения, право оперативного управления);
-
имеются ли в отношении недвижимого имущества любые обременения (арест, запрет отчуждения, ипотека).
Второй шаг
Проверить, не был ли объект недвижимого имущества предметом судебных споров: поиск по Ф.И.О. владельца можно осуществить на веб-портале «Судебная власть Украины» по ссылке .
Третий шаг
Дополнительно можно воспользоваться информацией с Единого реестра должников по ссылке, чтобы убедиться, что у нынешнего владельца жилья нет задолженности по уплате коммунальных платежей.
Четвертый шаг
Обратиться к ближайшему государственному регистратору, чтобы проанализировать «цепь» переходов права собственности на имущество.
В Минюсте подчеркнули, что для получения соответствующей информации, регистратору необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, и уплатить административный сбор.