Основная причина сокращения — большая конкуренция и снижение цен на вторичном рынке недвижимости.
Покупатели стали больше рассматривать варианты на вторичном рынке, жилье на котором дешевеет с каждым годом. Как сообщает DOM.RIA, в начале 2017 соотношение спроса было 65% на 35% в пользу первички, а уже в середине лета — 55% на 45%, пока еще в пользу первички.
При этом количество предложений продолжает увеличиваться на первичном рынке. Если летом 2016 на одного покупателя в Киевском регионе приходилось в среднем 7-9 вариантов первичной недвижимости, то летом 2017 уже 10-12.
По мнению экспертов рынка недвижимости, вернуть клиентов на первичный рынок помогут рассрочки и программы кредитования. На вторичном рынке они практически отсутствуют. Что касается инвесторов, они заинтересованны в комплексных проектах, которые предложат выгодные условия покупателю.