От состояния дома будет зависеть его стоимость и качество жизни жителей. У нас около 150 тыс. многоэтажных домов, из которых 78-80 тыс. – сектор, который имеет более 5 этажей. По количеству ОСМД и ЖСК – примерно 28 700, это почти 20% от общего количества. С другой стороны, если взять то жилье, которое должно быть модернизировано, то это не более 30%. В то же время количество людей, которые объединились с целью управления своей собственностью, уже является достаточным. Об этом в интервью ИА «Украинские новости» заявил Вице-премьер-министр – Министр регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Геннадий Зубко.
Геннадий Зубко отметил следующее:
«Інструменти, які ми впроваджуємо, щоб підтримати ОСББ і ЖБК, — це насамперед «теплі кредити» та програми Фонду енергоефективності, який повинен запрацювати. Зараз говоримо про більш системне рішення, яке стосується землі навколо будинку. Потрібно передавати в управління людям земельні ділянки, щоб вони могли розпоряджатися майданчиками, які є поряд, обслуговувати їх. Для нас важливе питання управління своєю власністю, можливості покращення її стану і впровадження енергоефективних заходів».
По его словам, люди, которые не хотят создавать ОСМД, платят всего столько же, как и жители домов, где созданы объединения. Зато ОСМД, получая такие же средства, начинает капитальный и текущий ремонт, управляя своей собственностью.
Геннадий Зубко также отметил, что Закон о ЖКУ предусматривает распределение полномочий и прав собственника, а также - ответственности поставщика услуг. Сейчас львиная доля расходов коммунальных предприятий, которые подают воду или тепло, переводится без счетчика на жителей дома. Есть возможность установки коммерческого учета и возможность платить только за то, что происходит внутри. Во-вторых, есть возможность контроля за качеством выполнения работ, контроля за их стоимости, получения гарантийного периода. Он акцентировал внимание, что все, кто в ОСМД, не хотят возвращаться в ЖЭК.