Когда вы новичок
в покупке недвижимости, выбор жилья одновременно захватывает и пугает. В процессе покупки жилья есть много шагов и каждый из них создает новый набор вопросов. Зная ответы на 9 распространенных вопросов покупателей жилья, вы облегчите стресс, который идет в комплекте с покупкой недвижимости.
Ответ: определиться.
- Какое жилье нужно;
- Сколько готовы потратить. Если берете в кредит, узнать размер ипотеки.
Ответ: начать стоит с выбора банка, в котором хотите ввять кредит.
А затем:
- предоставить банку список документов для оформления ипотеки;
- подобрать квартиру и оценить ее у независимого оценщика;
- застраховать ипотеку;
- рассчитаться с продавцом квартиры;
- сделать государственную регистрацию ипотеки;
Этапы покупки жилья в ипотеку вы найдете
в этой статье.
Ответ: чем точнее вы узнаете какой должна быть ваша недвижимость-мечты, тем скорее ее найдете.
Ответ: от 1,5 месяцев.
Срок может продлиться до 3-4 месяцев, если вы берете ипотеку.
Ответ: риелтор занимается поиском подходящих вариантов, сопровождает на осмотры, торгуется вместо вас, помогает в оформлении документов.
Ответ: найти отзывы, посмотреть лицензию, узнать о комиссии и скидках, обязательствах агента.
Ответ: да.
Вы можно найти недвижимость самостоятельно, без посредников.
Ответ: 2 основных вопроса
- Почему продается?
- Кто собственник недвижимости?
Ответ на первый вопрос даст понять мотивацию продавца. Так вы узнаете можно торговаться или лучше не стоит.
Второй вопрос нужно задать чтобы не попасть в ситуацию с потерей денег, когда покупаете квартиру у "липового" собственника. Верить на слово продавцу не стоит, попросите показать документы о праве собственности, проверьте единственный ли собственник у недвижимости.
Ответ: в день подписания документов, после рассчета с собственником квартиры.
Передача ключей оговаривается лично с продавцом жилья, поэтому можен отличаться по времени в каждом конкретно случае.
А какие вопросы интересуют вас при покупке жилья?
Напишите в комментариях.