Монолитный железобетон получил широкую популярность в современном жилом многоэтажном строительстве. Это один из самых прочных, практичных и долговечных строительных материалов. Жилые здания из монолитного железобетона в основном относятся к классу «комфорт» и выше.
Среди этой недвижимости можно подобрать жилье любого размера и конфигурации. Преимущественно квартиры в новостройках монолитно-каркасного или монолитного типа просторные и имеют свободную планировку.
Монолитно-каркасное строительство: причины популярности, особенности
Дома из монолитного железобетона отличаются уникальной архитектурой и нетиповыми проектными решениями. Рассмотрим, почему застройщики так активно используют монолит в жилом строительстве, и на какие его недостатки стоит обратить внимание.
Что такое монолитный железобетон
Монолитный железобетон – композитный строительный материал на основе бетона и стальной арматуры. Монолитную форму отливают прямо на строительной площадке.
Возведение зданий из монолитного железобетона сопровождается следующими технологическими процессами:
- связывают каркас из металлических прутьев;
- сооружают опалубку – форму вокруг конструкции из арматуры;
- заливают сконструированную емкость бетонным раствором;
- контролируют процесс застывания и продолжают строить монолит аналогичным образом;
- снимают опалубку после застывания железобетонной конструкции, а если она несъемная – сразу приступают к отделке.
Отливая конструкцию слой за слоем, получают цельную форму в виде многоэтажного здания. Этажи и фундамент дома из железобетона жестко связаны друг с другом. Между ними нет швов и стыков – получается железобетонный монолит. За счет такого изготовления многоэтажка выдерживает землетрясение магнитудой 8 баллов.
Технологии устройства монолитного железобетона
Устройство монолитного железобетона отличается принципом строительства опалубки. Опалубка бывает двух основных видов: съемная и несъемная.
Съемная опалубка
Съемная опалубка представляет собой сборно-разборную форму для заливки и застывания железобетона. Конструкции такого типа бывают универсальными и специальными. Первые используют для строительства стандартных форм, вторые – для реализации эксклюзивных проектных решений. Возведение зданий из монолитного железобетона происходит с использованием таких опалубок:
- Стационарная деревянная – сооружение из досок, в которое заливается бетонная смесь. По этой технологии опалубка используется одноразово.
- Переставная металлическая – сложная сборно-разборная металлическая конструкция многоразового использования. Это универсальная капитальная опалубка, применяемая при строительстве многоэтажных зданий.
- Скользящая металлическая – еще более сложная конструкция, которая поднимается по железобетонному сооружению вверх по мере его строительства.
- Подвесная – форма на опорах для строительства горизонтальных монолитных железобетонных конструкций.
Какой материал новостройки лучше
После застывания монолитного железобетона съемную опалубку демонтируют или перемещают по конструкции для продолжения строительства.
Несъемная опалубка
Несъемная опалубка для монолитного железобетона представляет собой одноразовую конструкцию. После застывания раствора ее не демонтируют – она становится частью сооружения. Преимущество несъемной опалубки в простоте использования, а недостаток – ее невозможно повторно собрать. Застройщики используют в строительстве монолитных зданий несъемную опалубку двух видов:
- Конструкция из пенополистирола – пенополистирольные плиты выступают не только формой для бетонной смеси, но и утеплителем, поэтому такой дом из монолитного железобетона не требует дополнительной теплоизоляции.
- Бетонная опалубка – форму для стены из монолитного железобетона собирают из бетонных плит, заливают раствором и в результате получают усиленную конструкцию.
Здания из монолитного железобетона могут также строить с неразборной облицовочной или декоративной опалубки, а также выполненной из арболита – деревобетона.
Плюсы монолитного железобетона
Здания из монолитного железобетона пользуются популярностью за счет следующих преимуществ этого строительного материала:
Высокая прочность и долговечность
Бетонная форма и стальной каркас компенсируют недостатки друг друга, обеспечивая высокую прочность и надежность конструкции. За счет арматуры балки и перекрытия выдерживают большие нагрузки на изгиб и растяжение. Бетонное основание устойчиво к сильным статическим нагрузкам, давлению.
Возможность строительства уникальных архитектурных форм
Дома из монолитного железобетона отличаются широким разнообразием планировок и архитектурных решений. Здесь есть возможность создавать большие пролеты, угловые окна и др.
Незначительная и равномерная усадка
Здания из монолитного железобетона готовы к отделке практически сразу после строительства. Поэтому можете приступить к ремонту квартиры в только что построенном доме.
Высокая скорость строительства
При большой трудоемкости технология строительства из монолитного железобетона по скорости обходит кирпичную или каменную кладку. Если вы планируете инвестировать в строящийся дом из железобетона, риски уменьшаются за счет быстроты возведения.
Особенности домов из кирпича
Минусы монолитного железобетона
Существенных недостатков у монолитного железобетона всего три:
Высокая теплопроводность
Жилые здания из железобетона требуют утепления, но за счет отсутствия швов и стыков здесь исключены потери тепла сквозь щели, мостики холода.
Высокая звукопроводность
Квартиры из монолитного железобетона нужно дополнительно звукоизолировать. Монолит сильно распространяет звук, и, если соседи будут делать ремонт, это будет слышно на много этажей.
Как сделать звукоизоляцию в квартире
Сложность строительства
Необходимость использования опалубки значительно усложняет и удорожает строительные работы. Выполнить их качественно может только бригада высококвалифицированных строителей.
Рассматривая квартиры в новостройках из монолитного железобетона, учитывайте технологию строительства, тип опалубки, наличие теплоизоляции и прочие особенности здания.