Об аренде комнат в Виноградове
В Виноградове расположено несколько ПТУ, колледжей и ВУЗов, поэтому иногородних студентов здесь много. Именно они — основной контингент аренды комнат долгосрочно в Виноградове, ведь условия проживания в общежитии устраивают не всех. Летом популярность найма комнат на месяц в Виноградове снижается, но уже в августе, перед началом семестра, иногородние студенты начинают подыскивать себе жилье.
Требования, выдвигаемые съемщиками — наличие мебели, бытовой аппаратуры, горячей воды. Со своей стороны, при аренде комнаты помесячно в Виноградове владельцы часто не хотят иметь дела с парами или молодыми семьями с детьми, и берут только студентов, отдавая предпочтение девушкам. Семьи предпочитают арендовать комнаты без хозяев — в общежитии или коммунальной квартире.
По статистике, в Украине в съемных квартирах и комнатах проживает более 30 % граждан. Многие из них приехали на заработки в областной центр и пока не обзавелись собственным жильем. Следует учитывать и переселенцев из Восточной Украины, которые решили обосноваться в Виноградове и оживляют рынок недвижимости города. Отдельная квартира требуется не всем, многие снимают комнату от собственника.
Цена аренды комнаты зависит от площади, удаленности от центра города, типа постройки, условий проживания и многих других факторов. Наибольшей популярностью пользуется бюджетное жилье в квартирах эконом-класса. По прогнозам экспертов, цены, которые держатся на одном уровне в течение 2016 года, уже с нового года могут начать расти.
Как правило, при найме комнаты от хозяина оплачивается первый и последний месяцы проживания. Оплата последнего месяца может выступать страховым залогом, но иногда владелец требует внести его дополнительно. Эта сумма покроет возможные убытки в случае порчи имущества. Не рекомендуется вносить залог, если комната не запирается на ключ, является проходной или вы арендуете койко-место. Доказать, что не вы испортили имущество, при проживании в квартире нескольких человек — весьма проблематично. При внесении залога или арендной платы каждый раз требуйте расписку — неважно, какие бы теплые отношения у вас ни сложились с владельцем.
Снять комнату без посредников вам поможет DOM.RIA — ваш надежный помощник и гид по недвижимости Украины. В этом разделе доступно объявлений о найме комнат в Виноградове — достаточно, чтобы найти несколько интересных предложений. Большинство публикаций содержат фото и детальные описания. Это поможет оценить все преимущества жилья и сделать оптимальный выбор.
