Продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площа 2.45 Га

Увага!Готовий перспективний бізнес-об'єкт ПІД МІСТОМ від власника: ділянка універсального призначення по фасаду траси М-21, ПЕРША ЛІНІЯ(136Х202метри) - перемичка Некрасово-Микулинці (ОСГ, можл.швид. зміна признач.), номін. площею 1, 9 га, НЕ ПАЙ, ПО ОБМІРУ 2, 45га!Можл. розшир. до 3, 8 га за рах-к примикаючої землі запасу, на терит. Якушинецької ОТГ при с. Некрасово, 10 км від Метро.Раніше розміщувалось відомче господарство і профілакторій (МО УКРАЇНИ). Огорож. з фасаду бетон. стовпами, рівна, чиста, свій офіц.виїзд на трасу, ФАСАД ПРИМИКАЄ ДО ТРАСИ на ділянці Некрасово-Микулинці, зроблено заїзд для вантаж.транспорту.По інших межах, навколо діл-ки зроблено об'їзні білощебеневі грунтовки (до 60т), зимою розчищується! На ділянці ПОТУЖНІ ДЖЕРЕЛА ВОДИ - копанка, нова сертифікована скважина (потуж.6 куб/год. якісної питної води, провед. аналіз!)і ще одна законсервована. Є СВІЙ СТАВОК 20Х80м. по межі ЛЕП 10.000 Вт під'єднання - від необхідної потужності!Знаходиться в унікальному мальовничому ЕКО-МІСЦІ, біля микулинецького водосховища (S 990 га), поруч великий ліс, трояндовий питомник, акаційова роща! Варіант для вкладення коштів, ПРИМІСЬКОЇ БАЗИ ВІДПОЧИНКУ, потужної іміджевої родинної садиби-маєтку, елітної приміської, курортн. забудови, ресторану-готелю, бізнесу (холодильник, пром.сільгоспвиробництво, фруктові садки (ЗРОШУВАННЯ!), комерція, транспортсервіс, бетонно-асфальтний завод (поруч Малинівський та Гніванський кар'єри) склади, агро, тепличне господарство. Зручне розташування, виїзди на траси М-12 та М-21, знах-ся на перемичці між ними, Київський, Хмельницький та Могилів-Подільський напрямки, ж/д ст. Гнівань.Охорона. Сусіди- потужні екогосподарства, виробничі сільгосппідприємства (іноземн, Голандія), мисливськ.база Міноборони та жилмасив "Ветеран".Обмежень немає. Під'їзди (асфальт) у відмін. стані. Водосховище тримає НЕОБМЕЖЕНИМ ОБ'ЄМ води. Межі визначені, межові знаки встановлені. Розташ. в 03-му, приміському земельно-оціночному районі. Ціна 27 тис$ за ділянку