Продаж земельної ділянки комерційного призначення, площа 3.44 Га

Предлагаемая территория общей площадью 3, 44 га расположена на правом берегу р. Днепр между с. Розумовка и с. Каневское .
Бывшая база отдыха является собственностью ООО «Лесная поляна» (земельные участки, здания и сооружения).
Передняя линия данных участков является также пляжной территорией протяженностью 300 м.
Верхняя граница земельного участка примыкает непосредственно к сосновому лесу.
Объект находится в экологически чистой, рекреационной зоне, с видом на реку, днепровские плавни.
На территори данного учестка, проведены подготовительные работы по расчистке территории для дальнейшего строительства.
Из старых зданий и сооружений на сегодня существует трехэтажный корпус и восемь хозяйственных построек, которые возможно использовать при дальнейшей реализации проекта.
Проделана большая работа, связанная с организацией и реализацией нового строительства объектов инфраструктуры. Такие объекты, как берегоукрепление, длиной в 200 м (бетонно-гранитная конструкция); ограждение из бетонных плит по всему периметру; бетонированный съезд для автотранспорта; площадка, подготовленная под стоянку автотранспорта и дальнейшего строительства причала для катеров, являются привлекательными для потенциального инвестора.
Кроме того, на территории построены два капитальных коттеджа, каждый в среднем площадью по 400 м² (высокое качество строительства), без внутренней отделки.
Значительным позитивным фактором является наличие мощной трансформаторной подстанции (450 кВт), скважины с питьевой водой (документы оформлены, согласования получены, анализ воды проведен).
Также проведен газопровод длиной в 2, 5 км, готов к подключению при наличии конечного потребителя.
Для будущей застройки участка получены все разрешительные документы (декларация на начало строительства, градостроительное обоснование, документы, подтверждающие границы водоохранной зоны и т.д.)
Более детально по телефону.