Продаж земельної ділянки комерційного призначення, площа 1160 соток

Продаж земельної ділянки.Локація: Бориспільський район, с. Мартусівка.Площа: 11, 6 ГА, складається з 2 ділянок, продається одним лотом. Призначення: 1.00 для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд промислових та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд. Масив має вигідне розташування: фасад траси Т1016. Близькість до аеропорту, Києва та Борисполя передбачає широкий набір можливостей з будівництва: - логістичних об'єктів; - виставкових комплексів; - спортивних об'єктів; - розважальних об'єктів; - промислових об'єктів і технопарків. Обмеження по висоті будівлі: до 50 м. Попит на земельні ділянки та складські приміщення в Київській області зростає. У 2019 році ціна за сотку досягла мінімального значення в 1467 USD і склала 43% від пікової ціни 2013 року. Починаючи з 2020 року спостерігається відновлення зростання цін (+14%), що робить інвестиції в земельні масиви привабливими у середньостроковій та довгостроковій перспективі. Розташування об'єкту поблизу аеропорту відмінно підходить для будівництва логістичних/складських приміщень, гострий дефіцит яких відчувається на ринку Києва починаючи з 2017 року (вакантність місць впала нижче 5%). На кінець 3-го кварталу 2020 року вакантність становила 2.2%. Враховуючи зростання попиту та відсутність будівництва нових великих об'єктів, збільшення вакантності вільних площ на ринку не передбачається. Об'єкт межує з територією аеропорту Бориспіль. Згідно зі звітом Airbus Global Market Forecast 2019, до кінця 2038 очікується зростання авіаперевезень на ~49.6%. (2.4% CAGR, показники відрізнятимуться залежно від напрямку трафіку).