Продаж земельної ділянки комерційного призначення, площа 8820 соток

Продаж земельного масиву. Локація: Бориспільський район, с. Мартусівка Площа: 88, 2 ГА, складається з 13 ділянок, продається одним лотом. Призначення: 1.00 для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд промислових та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд Масив має вигідне розташування: фасад траси Т1016. Близькість до аеропорту, Києва та Борисполя передбачає широкий набір можливостей з будівництва: - Логістичних об'єктів - Виставкових комплексів - Спортивних об'єктів - Розважальних об'єктів - Промислових об'єктів та технопарків Обмеження по висоті споруди: до 50 м Попит на земельні ділянки та складські приміщення в Київській області У 2019 році ціна за сотку досягла мінімального значення в 1467 USD і склала 43% від пікової ціни 2013 року. Починаючи з 2020 року спостерігається відновлення зростання цін (+14%), що робить інвестиції в земельні масиви привабливими у середньостроковій та довгостроковій перспективі. Розташування об'єкту поблизу аеропорту відмінно підходить для будівництва логістичних/складських приміщень, гострий дефіцит яких відчувається на ринку Києва починаючи з 2017 року (вакантність місць впала нижче 5%). На кінець 3-го кварталу 2020 року вакантність становила 2.2%. Враховуючи зростання попиту та відсутність будівництва нових великих об'єктів, збільшення вакантності вільних площ на ринку не передбачається. Об'єкт межує з територією аеропорту Бориспіль. Згідно зі звітом Airbus Global Market Forecast 2019, до кінця 2038 очікується зростання авіаперевезень на ~49.6%. (2.4% CAGR, показники відрізнятимуться залежно від напрямку трафіку) #XXXXXXXXX3