Продаж земельної ділянки під житлову забудову на вул. Набережна, площа 16 соток

16 соток у центрі Мигії чудова інвестиційна пропозиція
Ідеально під глэмпінг, кемпінг, базу активного відпочинку або кафе
Прямий заїзд з центру села та туристичної дороги над річкою!

Місцезнаходження: с. Мигія, Первомайський район, Миколаївська область
️ У 12 км від Первомайська (60000 жителів) зручна логістика та доступність міської інфраструктури

До Бузьких порогів 5 хвилин пішки

Подвійний заїзд:
з центру села (асфальт)
з туристичної дороги вздовж річки

Ключові переваги:

Центр Мигії: магазини, автостанція, бази відпочинку все в пішій доступності
Рівна ділянка без перепадів висот і правильної форми готова для будь-якого будівництва
Друга лінія від річки: тихо і безпечно, але 5 хвилин до активностей
16 соток приватизованої землі з широким фасадом
Старий будинок під знесення чистий аркуш для будь-якого проекту
Електрика підключена
Близькість до Первомайська: великий ринок праці, транспортні вузли, додаткові клієнти та персонал
Ідеї для реалізації:

Глэмпінг або кемпінг біля Бузьких порогів
Літнє кафе/фудкорт з видом на річку і туристичну трасу
База прокату байдарок, каяків і рафтинг-центр
️ Еко-ретрит, йога-центр, спа-комплекс
Гостьові будинки або міні-готель для сімей та компаній

Інвестиційна вигода:

Мигія та Первомайськ поєднання «село + місто» для цілорічного потоку відвідувачів
Електрика вже на ділянці економія на підключенні
Низька конкуренція: більшість діючих баз застаріли
Легкий виїзд на трасу та до обласного центру Миколаїв

Сезон з квітня по жовтень гарантує високий попит і швидку окупність

Телефонуйте прямо зараз: +XXX XX XXX XXX4 (WhatsApp)
Готовий обговорити ваші ідеї, презентацію ділянки та вихід на угоду