Продаж земельної ділянки під житлову забудову, площа 7.5 сотки

Сосновий ліс, дубовий гай, берези, гриби та маліна зі земляникою, річка Здвиж (вже 10 років тут живе і повертається родина лебедів). У лісовому масиві серед сосен причаївся маленький дачний хутірець.
КМ «Дачний Хутір» (с. Червона Слобода, 43 км від КП по Житомірськой трассі) пропонує земельні ділянки по 7, 5 соток, призначення для будівництва житла (780 доларів США/сотка). Можливо купити просто ділянку без обов'язку будувати будинок.
При самостійному будуванні, від сусідів та КМ для нового власника ділянки є лише одна умова дотримуватися єдиного архітектурного стилю фасадів/даху будинку (колір, матеріал, фактура) та огорожі ділянки (дерево).
НА ДІЛЯНЦІ ВЖЕ ПРОКЛАДЕНО:
Лінію оптичного інтернету (від ФріНет).
Електроенергію 10 кВт 220 В, на стовпі встановлений лічильник від обслуговуючого кооперативу (+1000 доларів США).
Додатково: Септик (каналізація) на 2 колодязі 4 куби водовідведення (+1800 доларів США).
Водяна свердловина глибиною 35 метрів, продуктивність 2 куби води на годину (+2900 доларів США).
Фундамент - стовпчастий, на геошурупах або інші варіанти залежно від конструкції будинку.
Доставляємо готовий модульний будинок із заводу, встановлюємо на фундамент, монтуємо та підключаємо до комунікацій.
Проекти будинків залежно від площі, планування та ступеня готовності стартують від 10 000 доларів США за комплект для збирання.
В архітектурній моді 2025 року популярний амбарний стиль, т.зв. барнхаус.
Вартість ділянки 7, 5 соток із ВСІМА комунікаціями 11 550 доларів США.
Приклад розрахунку вартості будинку на ділянці 7, 5 соток із підключеними комунікаціями (під внутрішнє оздоблення):
Мінімальний проект - Барнхаус 38 кв.м. (комплект) 10 000 доларів США.
Фундамент 1100 доларів США.
Доставка 300 доларів США.
Монтаж будинку на ділянці (під внутрішнє оздоблення) 3500 доларів США.
Підключення комунікацій 1500 доларів США.
Таким чином, барнхаус 38 кв.м. на ділянці 7, 5 соток із підключеними комунікаціями коштуватиме 27 950 доларів США.