Продаж земельної ділянки на вул. Богдана Хмельницького, площа 24 сотки • ID 34655540

**Продаж земельної ділянки 24 сотки в с. Хотів перспективна пропозиція для забудовника**

Пропонується земельна ділянка площею **24 сотки** у селі Хотів, лише за **1 км від Києва** та приблизно **600 м від центру села**.

**Кадастровий:**XXXXXXXXX1 (XXX) XXX-XX-XX 3
**Ціна:** 160 000 $
**Без комісії для покупця**
Готові розглядати обґрунтовані пропозиції щодо ціни.

**Переваги розташування:**

безпосередня близькість до Києва;
600 м до центру Хотіва;
зручний виїзд у напрямку столиці;
поруч сформована приватна забудова;
популярний район для заміського проживання;
стабільний попит на будинки та малоповерхове житло.

**Потенціал для забудовника**

Ділянка має витягнуту конфігурацію з розширеною верхньою частиною. Ширина основної частини становить приблизно 15 м, довжина близько 84 м, верхня частина розширюється орієнтовно до 40 м.

Територію можна розглядати для реалізації:

комплексу дуплексів;
декількох таунхаусів;
окремих приватних будинків;
компактного закритого житлового проєкту.

Конфігурація ділянки дозволяє передбачити внутрішній проїзд, житлову забудову, паркомісця та приватні прибудинкові території. Остаточна кількість будинків і секцій визначається після розроблення проєкту відповідно до містобудівної документації та вимог ДБН.

**Інвестиційна привабливість**

Хотів один із найбільш затребуваних напрямків найближчого передмістя Києва. Близькість до столиці, сформована інфраструктура та попит на сучасне заміське житло створюють хороші передумови для реалізації ліквідного девелоперського проєкту.

Телефонуйте або пишіть, щоб отримати кадастровий план, додаткові матеріали та домовитися про перегляд. **Готові до предметного діалогу щодо вартості з реальним покупцем.**

З повагою, Ваш невтомний рієлтор Ярослава.