Продаж земельної ділянки під житлову забудову на вул. Південна, площа 12 соток • ID 33400708

Ділянка 12 соток біля озера в Гостомелі (вул. Південна / Островського)

Площа: 12 соток
Цільове призначення: 02.01 під житлову забудову
Локація: Гостомель, Київська область

Це не просто ділянка це простір, який має характер. Схилена до озера вулиця Південна одна з найтихіших у Гостомелі, поруч дубовий гай, молоді сосни, чисте повітря та спокій. Тут збереглася жива природа, якої майже не лишилось біля Києва. Це місце для тих, хто хоче дім не лише квадратні метри.

Ділянка має правильну форму, рівний рельєф і відкритий краєвид на воду. Звідси видно озеро, дерева й небо без парканів і тісних вулиць. Розташування дозволяє реалізувати будь-який архітектурний задум: сучасний котедж, дуплекс, таунхаус або просторий сімейний дім з терасою.

Комунікації: електрика по фасаду (опори вже встановлено), газ проходить уздовж межі ділянки. Виконано геологію, топозйомку, винесення меж у натуру. Ґрунтові води нижче 3 метрів суха, міцна земля, готова для фундаменту без додаткових робіт. Ділянка приватна, кадастровий номер є, документи в порядку.

Інфраструктура: до озера лише 300 метрів, до житлових комплексів «Гостомель Residence», «Липки-3» і «ЖК Бучанський» 10 хвилин пішки. До супермаркету Novus у Бучі 2 хвилини на авто, до Бучанського парку 5 хвилин. Київ 25 хвилин їзди трасою через Ірпінь або Варшавку. Поруч зупинка громадського транспорту, нові котеджі, забудований район без хаотичної забудови.

Це місце поєднує переваги міського комфорту й заміського спокою. Тут тихо, без транзитного руху, але все необхідне поруч. Вулиця має перспективу розвитку: активне будівництво навколо, підключення комунікацій, формування громади. Через рік-два ціна землі тут зросте щонайменше на 3040 %.

Переваги:
Вид на озеро, дуби та природний ландшафт.
Рівна, правильна форма ділянки.
Тиха вулиця, 150 метрів до асфальту.
Комунікації поруч.
Готові документи.
Без посередників і без комісії.

Ціна: 33600 $ ( 2 800 $/с)