Продаж 3 поверхового таунхауса з ділянкою на 1 сотку, 198.8 кв. м, 3 кімнати, на вул. Чумацька 41/30А

320 000 $ за об'єкт  ·  13 225 600 грн   ·  1 000 $ за м²
Перевірений таунхаус
продавець надав техпаспорт
Перевірено по техпаспорту
Дата останньої перевірки 29 бер.
  • Загальна площа 198.8 м²  ·  житлова 83.9 м²  ·  кухня 45.2 м²
  • 3 кімнати
  • 3 поверхи
  • Ділянка 1 сотка
  • 3 кімнати  ·  3 поверхи
  • Загальна площа 198.8 м²  ·  житлова 83.9 м²  ·  кухня 45.2 м²
  • Ділянка 1 сотка
  • Стіни з цегли
  • Побудовано 2023
  • Комбіноване
  • Пропозиція від посередника
  • Комісія за послуги 4 %
  • Вторинна нерухомість
  • З ділянкою
  • Біля лісу
  • #125029
    До вашої уваги пропонується 3 поверховий таунхаус на продаж
    Зданий в експлуатацію 3-х поверховий будинок преміум класу в сучасному стилі площею 230 м² в престижному історичному районі столиці - Цимбалів Яр - в пішій доступності до метро Деміївська, Голосіївська і Голосіївського парку за адресою Чумацька 41/30 (Уральська).

    На першому поверсі розташована велика кухня-гостинна з виходом на земельну ділянку.
    Завдяки рельєфу місцевості - з одної сторони будинок розташований на рівні землі, а з іншої сторони - над бетонним цоколем , в якому розміщений гараж для 2х авто з автоматичними ролетами та міцне бомбосховище з заїздом з вулиці і сходами з гостинної. Загальна площа цоколю 46м².
    2 і 3 поверхи - кімнати, спальні та санвузли.
    Дах будинку плоский, покриття - експлуатована покрівля, ПВХ мембрана Sika Швейцарія, 25 років гарантії, з гарними панорамними видами на центр Києва. Є місце для облаштування мангалу, невеликого басейну, тренажерів, зелених насаджень.

    В будинку міцна основа - стоїть на 50-ти сваях . Побудований з якісних сучасних матеріалів.
    Фундамент утеплений 100 мм вологостійким стеродуром, гідроізольований, покритий захисною ПВХ мембраною. Стіни - повнотіла червона цегла. І дах, і стіни утеплені товстим шаром базальтової мін.вати 200 мм!
    Фасад оздоблений дорогими HPL панелями "під дерево".
    Всі вікна в будинку німецькі великі, дорогі і якісні - склопакети 53мм триплекс та калене скло, що набагато міцніше та безпечніше звичайного, профіль Salamer BluEvolution 82мм , енергозберігаючі, фурнітура Siegenia Titan AF.

    Всі комунікації централізовані, міські - вода, каналізація, газ! Ніяких септиків та скважин.
    Тепловой насос для енергоефективного опалення взимку і охолодження влітку.
    3 фази електрики, 22 кВт з можливістю швидкої зарядки електромобіля.
    Можливе встановлення каміну.

    Відчуття наче ви десь за містом, поряд великий Голосіївський парк (ліс), тихо, спокійно, хороші виховані сусіди, приватний сектор, нема висоток, трафіку і великих доріг.
  • Особливості планування: з опаленням  •  з гаражем
  • Характеристика будівлі: стан будинку: будівельна обробка  •  перекриття: залізобетонне  •  дах: черепиця (керамічна)
  • Характеристика приміщення: висота стелі, м: 2.7  •  утеплення: зовнішнє
  • Оздоблення стелі: без обробки
  • Підлога (покриття): стяжка
  • Внутрішнє оздоблення: чистова штукатурка
  • Вода: центральний водопровід
  • Опалення: централізоване  •  електричне
  • Підігрів води: комбінований
  • Приміщення: кількість спалень: 5  •  гараж: немає
  • Обладнання  •  меблі  •  зручності: центральна каналізація  •  інтернет
  • Коли немає світла: є мобільний зв'язок  •  є водопостачання  •  працює опалення
  • Під'їзд: броньовані двері
  • На території є: паркан
  • Меблі: немає
  • Особливості планування: панорамні / вітринні вікна
Повний опис
UA, Київська, Київ, 01001
  • Оголошення створене 29 бер.  ·  
  • ID 32932848  ·  
  • Переглядів 149
  •   ·  Збережень в обране 0

Зв'язатися з продавцем

Перевірений рієлтор

Людмила Богданенко
Онлайн близько 8 годин тому
Написати в чат
Перевірений рієлтор

Людмила Богданенко
Онлайн близько 8 годин тому
Максимальний рейтинг рієлтора
Підтверджена особа через Дію
Підтверджена особа через Дію
Продавець підтвердив свою особу через застосунок Дія за допомогою Дія.Підпису
Працює з DIM.RIA 10 місяців
Продає 64 об'єкти нерухомості
KVARTALY
Перевірене агентство
KVARTALY
Ще 2 пропозиції цього об’єкта