фото · 1 із 24
Дивитися всі фото
Дивитися на мапі
Продаж 2 поверхового таунхауса з ділянкою на 2 сотки, 95 кв. м, 4 кімнати, на вул. Українська 81Г
Таунхаус Позітано Центр 2
Більше про новобудову
Українська вулиця
·
Ірпінь
85 000 $ за об'єкт · 3 557 250 грн · 895 $
за м²
Перевірений таунхаус
Перевірено по відеодзвінку
Звіт від 6 лис. 2024
- Новобудова
- 4 кімнати
- 2 поверхи
- Ділянка 2 сотки
- Пропозиція від посередника
- Без комісії
Оголошення неактуальне чи інформація неточна?
- Загальна площа 95 м² · житлова 46.3 м² · кухня 29 м²
- Стіни з цегли
- Окремий будинок
- Побудовано 2024
- Індивідуальне опалення
- єВідновлення
- єОселя
- Спокійний район
- Житло не використовувалось з моменту побудови
- Продається таунхаус майже в центрі міста в затишному місці із розвиненою інфраструктурою де є все для комфортного життя: школа, садочок, поліклініка, магазини, кафе, сто, аптека, парк, дитячий майданчик, спортивний зал, а також гарна транспортна розвязка, 5 хв на авто і ви - в центрі міста.
Основні характеристики будівництва:
Фундамент: монолітний, стрічковий, завглибшки 1 метр. плюс надземна частина (та що видніється над грунтом).
Несучі стіни: керамоблок 400 мм (у тому числі між будинками).
Перекриття: бетонні плити між 1 та 2 пов. Деревяне перекриття над 2 пов. (МОЖНА використовувати, як підлогу третього пов.)
Балкони: монолітні ділянки.
Вент. канали: у кожного таунхауса 5 вентеляційних канали. Два на кухні (зазвичай будують один, але два дає перевагу для кращого притоку повітря, за потреби людина можна заглушити). Один в с.в. першого поверху. Один над сходами на другий поверх (на випадок аварій з газом такий канал конче необхідний). Один в с.в. другого поверху.
Дим. канал: на кухні для роботи газового конденсаційного котла.
Фасад: справжня клінкерна цегла марки 250-300, утеплювач 50 мм пінополістерол між клінкером і блоком.
Дах: метело-черепиця, паробарєр над другим поверхом, гідробарєр під черепицею. Утеплювач мінеральна вата 150 мм. кладеться на перекриття 2 пов. Товщина стін між сусідами на третьому поверсі не зменшується, залишається 400 мм.
Вікна: двокамерний склопакет, товщина рами 70 мм. WDS
Підлога: бетонна монолітна плита з армувальною металевою сіткою в середині і під плитою гідроізоляція.
Стіни: без оздоблення.
Вхідні двері: металеві з утеплювачем мінеральна вата всередині.
Електрика: ввід 5-жильного мідного кабелю (три фази, земля, ноль), січення 5 на 4. Заключення договору з ДТЕК. Облаштування облікового пристрою на опорі біля будинку. Буде встановлено в проїзді дві опори та прокладено вуличне освітлення.
Газ: підключення до газорозподільної мережі, пуск побутового газу до будинку. Прокладання всіх потрібних труб. Гільзуємо дим. канали.
- Характеристика будівлі: стан будинку: потребує ремонту • перекриття: залізобетонне • дах: металочерепиця
- Характеристика приміщення: висота стелі, м: 3 • утеплення: зовнішнє
- Оздоблення стелі: без обробки
- Підлога (покриття): без обробки
- Зовнішня обробка: без оздоблення
- Вода: центральний водопровід
- Опалення: двоконтурний котел • газове
- Підігрів води: двоконтурний котел
- Приміщення: кількість спалень: 4 • гараж: немає
- Обладнання • меблі • зручності: вивіз відходів • центральна каналізація • інтернет
- Коли немає світла: є мобільний зв'язок • є водопостачання • є газ
- Під'їзд: кодовий замок
- На території є: город • дитячий майданчик • сад • паркан
- Меблі: немає
- Особливості планування: панорамні / вітринні вікна • тераса
- Унікальні переваги: Можлива розстрочка
- Оголошення створене 6 лис. 2024 ·
- ID 32412832 ·
- Переглядів 0
- · Збережень в обране 0
Продавець
Катерина Руденко
Онлайн
Працює з DIM.RIA
Інформація про ЖК
Будинок
Наземний паркінг
7 паркомісць
Закрита територія
Відсутнє внутрішнє оздоблення
Цегляний будинок
2 поверхи
Індивідуальне опалення
Стіни з керамоблоку
Утеплений базальтовою ватою
Попередній договір купівлі-продажу квартири
Клас комфорт
7 таунхаусів
Площа ділянки від 0.7 сотки