Продаж спеціального приміщення на вул. В’ячеслава Чорновола 25, площа 600 кв.м

ТЕРМІНОВО! ТОРГ !!! МОЖЛИВИЙ ОБМІН НА ЗАМІСЬКИЙ БУДИНОК. Деталі внизу опису. Об'єкт розташований у густонаселеному житловому масиві у центрі Києва, вул. В'ячеслава Чорновола, 25. Фасадне приміщення загальною площею 600 кв.м., дві вхідні групи на вулиці Чорновола та Річну, три виходи у двір будинку. У приміщенні три великі зали та дві віп кімнати, можна організувати третю віп кімнату. Висота стель 3, 95 м. При забудові будинку об'єкт спочатку проектувався під ресторан, тому всі технологічні приміщення згідно норм розбиті на цехи та додаткові необхідні приміщення. Все дуже грамотно та правильно. Технологічні приміщення оснащені всім професійним обладнанням для роботи. Якісна припливно-витяжна система вентиляції на зали, на робочі зони та окремо на мангал. Відокремлений внутрішній вентиль канал до даху будинку. У ресторані стельовий звук. Майже повна звукоізоляція для мешканців будинку за рахунок двох нежитлових поверхів над рестораном. За рахунок перепаду рівнів земельної ділянки, на якій стоїть будинок, із внутрішньої сторони будинку приміщення ресторану це фактично перший поверх. З фасаду вхідна група - також перший поверх з гардеробом, кімнатою охорони та гарним сходовим маршем до приміщення ресторану. Приміщення складається з по суті двох окремих об'єктів, з'єднаних коридором. Це сам ресторан, площею 475 м. кв. та більярдний зал, площею 125 м.кв. зі своєю віп кімнатою, вбиральнями для гостей, баром усередині великої зали, окремою вхідною групою та окремим виходом на задній двір, що дозволяє реалізувати будь-які ідеї майбутнього власника. Потужність електроенергії 200 кВт. Приміщення ідеально підходить або для високоякісного банкетного ресторану, або преміум караоке клуб з шикарною кухнею, або клуб закритого типу, або під аптеку або продуктовий магазин. Можливий обмін на заміський будинок, площею від 500 кв. близький за ціною та гідний за рівнем