Продаж спеціального приміщення на вул. В’ячеслава Чорновола 25, площа 600 кв.м

терміново! торгівля
Можливий обмін на міський будинок.
Оренда обговорюється
Деталі нижче опису.
Об'єкт розташований в густонаселеному житловому масиві в центрі Києва, вул. В'ячеслава Черновола, 25. Фасадне приміщення загальною площею 600 кв.м., дві вхідні групи на вулиці Черновола і Річну, три виходи у двір будинку. У приміщенні три великі зали і дві віп кімнати, можливо організувати третю віп кімнату. Висота стелі 3, 95 м.
При забудові будинку, об'єкт спочатку проектувався під ресторан, тому всі технологічні приміщення згідно з нормами розбиті на цехи і додаткові необхідні приміщення. Все дуже грамотно і правильно. Технологічні приміщення оснащені всім професійним обладнанням для роботи.
Якісна притокова-витяжна система вентиляції на зали, на робочі зони і окремо на мангал. Окремий внутрішній вентиляційний канал до даху будинку. У ресторані стельовий звук. Практично повна звукоізоляція для мешканців будинку, за рахунок двох нежитлових поверхів над рестораном. За рахунок перепаду рівнів земельної ділянки, на якій стоїть будинок, з внутрішньої сторони будинку приміщення ресторану це, фактично, перший поверх. З фасаду вхідна група - також, перший поверх з гардеробом, кімнатами охорони і красивим сходовим маршем в приміщення ресторану. Кімната складається з, по суті, двох окремих об'єктів, з'єднаних коридором. Це сам ресторан, площею 475 м.кв. і більярдний зал, площею 125 м.кв. зі своєю віп кімнатою, уболівальними кімнатами для гостей, баром всередині великого залу, окремою вхідною групою і окремим виходом на задній двір, що дозволяє реалізувати будь-які ідеї майбутнього власника. Потужність електрики 200 кВт.
Кімната ідеально підходить або для високоякісного банкетного ресторану, або преміум караоке клуб з шикарною кухнею, або клуб закритого типу, або під аптеку або продуктовий магазин.
Оплата посередникам
Можливий обмін на заміський будинок, площею від 500+ кв. метрів. близький за ціною і гідний за рівнем