Може вас зацікавити
фото · 1 із 24
Дивитися всі фото
Продаж спеціального приміщення на вул. Лук’янівська 1, площа 944 кв.м
1 888 000 $ за об'єкт · 78 257 600 грн · 2 000 $
за м²
- Торгово-офісний центр
- Сфера торгівлі
- 1 - 2 поверхи з 2
- Загальна площа 944 м²
- Пропозиція від посередника
- Вторинна нерухомість
- Закріплене паркомісце
- Територія під охороною
- Престижний район
- Продажа торгового помещения S = 956м2 и возможна аренда:
Стоимость: 1, 912, 000$ (2000$ за м2)
Арендаторы: Супермаркет "ФОРА"
Срок аренды: 10 лет (подписан договор)
Стоимость аренды: 12, 5$ за м2
Общая стоимость аренды в месяц (по первому году) : 11, 950$
Общая стоимость аренды в год(по первому году) : 143, 400$
Срок окупаемости по ПЕРВОМУ году: 13 лет и 3 месяца
Ежегодное повышение арендной ставки (индексация) составляет 10%
Следовательно, с учетом индексации и сроком аренды на 10 лет, окупаемость просчитывается по "среднему" году аренды.
Общая стоимость аренды в месяц (по пятому году): 20, 936$
Общая стоимость аренды в год (по пятому году): 251, 236$
Окупаемость по пятому году арены составляет 7 лет.
Итого, средняя окупаемость помещения составляет 9, 5 лет
13195.
- Характеристика будівлі: стан: відмінний
- Характеристика приміщення: утеплення: внутрішнє • вільне (open space)
- Оздоблення стелі: натяжна стеля
- Підлога (покриття): керамічна плитка
- Двері та вікна: тип вікон: металопластикові • окремий вхід: 2 (на обидві сторони) • захисні ролети на дверях
- Опалення: централізоване
- Підігрів води: бойлер
- Тип бізнесу: вид діяльності: продуктовий магазин
- Приміщення: площа, м²: 50 • площа, м²: 700 • площа, м²: 196 • бенкетних залів: немає • офісні приміщення • котельня / бойлерна • гардероб
- Обладнання • меблі • зручності: шафа-гардероб • лічильник на електрику • лічильник на воду • холодильне обладнання • охоронна сигналізація • повітряно-теплові завіси • кондиціонер
- Під'їзд: захисні ролети на вікнах
- На території є: персональна водойма: немає • доріжки: асфальтовані • стоянка для автівок: відкрита • ворота: немає
- Особливості планування: панорамні / вітринні вікна
- Оголошення створене 15 лип. ·
- ID 31597712 ·
- Переглядів 0
Користується попитом на DIM.RIA
Вас можуть зацікавити
Нерухомість у Києві за призначенням