Продаж спеціального приміщення на вул. Райдужна, площа 72.4 кв.м

9 500 $ за об'єкт  ·  393 775 грн   ·  131 $ за м²
Перевірене спеціальне приміщення
Перевірено по відеодзвінку
Звіт від 31 тра.
  • Вторинна нерухомість
  • 7 приміщень
  • 1 поверх з 2
  • Ділянка 300 м²
  • Діючий бізнес
  • Пропозиція від власника
  • Будівля / комплекс / павільйон
  • Сфера виробництва продуктів харчування
  • Загальна площа 72.4 м²  ·  корисна 72.4 м²
  • Торг можливий
  • Територія під охороною
  • Вигідна ціна
  • продам готовий бізнес
    кафе «Багаття»
    72.4 кв/м
    27 посадкових місць
    Райдужна 27б
    все налагоджено та працює
    такі направлення:
    система обліку зі всім що потрібно від poster та свій сайт + інстаграм який ведуть + мітка в гугл меп.
    доставки (своя , Glovo, Bolt, Loko)
    реклама з доставкою на озеро з альтанками (22шт) , яке знаходиться 500 м від кафе
    200м авторинок з постійними гостями
    сусіди шиномонтаж від яких теж клієнти часто заходять в кафе
    за період роботи (3 місяці) за рахунок реклами та розкрутки вже набита певна база постійних гостей
    Комплексні обіди
    основне меню
    банкетний зал + рекламуємо проведення банкетів
    літній майданчик з причепом/ BBQ станцією (які входять у вартість) та зонтами, столами, стільцями
    музика в кожному залі , на фасаді та літньому майданчику
    другий поверх зі складом
    кухня з усім необхідним обладнанням, інвентарем
    бар з офіційним алкоголем та ліцензією
    двоє офіційно влаштованих людей
    (адміністратор та кухар) дуже хороші, відповідальні працівники які все знають та вміють
    все зроблено та оптимізовано по правильному, щоб мінімізувати складнощі з веденням бізнесу - все готово
    направлення які ми бачили ще в перспективі:
    кейтеринг , виготовлення та продаж копченостей , продовжити просування доставки комплексних обідів .
    по цифрам :
    ціна готового бізнесу 9500 доларів
    приміщення в оренді
    на разі прибуток в середньому 20 000 грн/місяць чистими враховуючи всі витрати(закупки , оренда , зарплати , податок, комунальні) + в вартість входить інвентар, обладнання, меблі і т.д на вартість 6250 доларів разом з причепом який являється ще одним окремим бізнесом за бажанням (можливо працювати в кафе і без нього)
    період відбивання вкладень- півтора року
    на перспективу з доведенням деяких напрямів і враховуючи просування та те що зараз починається сезон, навіть швидше
    за всіма питаннями, інформацією, посиланнями звертайтесь , все можна оговорити
    можна вайбер/телеграм +XXXXXXXXXXXX Дмитро
  • Характеристика будівлі: стан: хороший
  • Характеристика приміщення: висота стелі, м: 3  •  утеплення: внутрішнє  •  блочне
  • Оздоблення стелі: натяжна стеля
  • Підлога (покриття): ковролін
  • Комунікації: телефон: є
  • Двері та вікна: тип вікон: металопластикові  •  фасадних вікон: 1  •  окремий вхід: 2 (на обидві сторони)  •  вікна на північ  •  захисні ролети на дверях
  • Підігрів води: бойлер
  • Опалення: індивідуальне електричне
  • Тип бізнесу: вид діяльності: будь-який
  • Приміщення: площа, м²: 35  •  площа, м²: 72.4  •  площа, м²: 7  •  бенкетних залів: 1  •  вбудовані житлові приміщення  •  гардероб  •  вітальня
  • Обладнання  •  меблі  •  зручності: телевізор  •  барна стійка  •  лічильник на електрику  •  лічильник на газ  •  холодильне обладнання  •  охоронна сигналізація  •  кондиціонер
  • Під'їзд: захисні ролети на вікнах
  • На території є: вихід до водоймища: 3-тя лінія  •  персональна водойма: немає  •  доріжки: бетонні  •  стоянка для автівок: відкрита  •  літній майданчик  •  ворота: немає  •  паркан
  • Розташування і оточення: оточення: комерційне
  • Інше: право власності на нерухомість: в оренді (договір оренди)  •  право власності на землю: в оренді (договір оренди)  •  документи на право власності: договір купівлі продажу майнових прав
Повний опис
UA, Київська, Київ, 01001
  • Оголошення створене 31 тра.  ·  
  • ID 31632064  ·  
  • Переглядів 0
  •   ·  Збережень в обране 0
Продавець
Дмитрий
На сайті
Працює з DIM.RIA

Розташування ЖК Райдужний

вул. Миколи Кибальчича, 2
Лівобережна   ·   22 хв
Дарниця   ·   30 хв
Чернігівська   ·   46 хв
Інформація про ЖК
Будинок
Підземний паркінг
Відсутнє внутрішнє оздоблення
Монолітно-каркасний будинок
26 поверхів
Централізоване опалення
Стіни з газоблоку
Утеплений мінеральною ватою
Договір купівлі-продажу
Висота стелі 2.75 м
Клас комфорт
670 квартир

Інфраструктура ЖК Райдужний

Школа
16 хв
Cпеціалізована школа II-III ступеня №325 "Щастя"
Дитячий садок
8 хв
Заклад дошкільної освіти №801
13 хв
Заклад дошкільної освіти №282
Лікарня
1 хв
Центр терапії залежностей "Фенікс"
10 хв
Амбулаторія №5, КНП "ЦПМСД №1" Дніпровського району
18 хв
Клініка «Персомед»
ТЦ, ринок, магазини
2 хв
Магазин спортивних товарів ProRoliki.сom.ua
10 хв
ТЦ "Радужний"
11 хв
А-СТИЛЬ студія манікюру
Паркові зони
10 хв
Сквер
15 хв
Парк з водними об'єктами вздовж проспекту Ватутіна
18 хв
Парк імені Генерала Ватутіна
Транспортна розв'язка
2 хв
вул. Миколи Кибальчича
5 хв
ж / м Райдужний