Продаж спеціального приміщення на вул. Київський шлях 126, площа 2850 кв.м

Приватна власність

Історія обєкта:
️ Комплекс спочатку планувався як фабрика для масового пошиття верхнього одягу.
️ З метою раціонального використання площі, за рекомендацією проектанта, було внесено зміни: збудовано сучасний комплекс СТО з мийкою, а виробниче приміщення 600 м² залишилося на 3-му поверсі основної будівлі.
️ Виробниче приміщення має виводи 380 В для новітніх швейних станків, висота стелі 2.75 м.
️ Стан приміщення на стадії завершення (залишилося натягнути стелю, доробити підлогу та санвузол, що потребує лише 3 робочі дні всі матеріали в наявності).
️ Є ліфтова шахта з 1-го на 3-й поверх.

Характеристики об'єкта:
️ Загальна площа будівель: 2850 м²
️ Площа ділянки: 54-55 соток

СТО:
12 підйомників
Стенд розвал-сходження
Оглядова яма
Висота стелі на 1-му поверсі 5.30 м
Офісні приміщення на 2-му поверсі висота 2.75 м Щвейн фабрика на 3-му поверсі висота 2.75 м

Мийка:
1 поверх, висота 4.30 м
2-й поверх, приміщення висотою 2.75 м

Готель на першій лінії (проект будівлі погоджено):
Кількість номерів: 50
Розміри будівлі: 18 х 41 метра
Загальна площа ~4500м.кв.

Комунікації:
Електрика 140кВт
Водопостачання (скважина, глибина: 70 метрів)
Каналізація (централізована міська)
Опалення (2 котла твердопаливні)

Додаткова інформація:
️ Рекламна конструкція на трасі Київ-Харків, по вул. Київський Шлях
️ Виробниче приміщення 600 м² на 3-му поверсі
️ Універсальне використання можна переобладнати під:
Магазини (наприклад, для продажу вживаних речей, масажні кімнати, шоу руми)
Офісні приміщення

Переваги:
️ Готовий, діючий бізнес із наявною клієнтською базою
️ Обладнання, входить у вартість
Фінансові умови: Ціна обговорюється індивідуально.