Продам складське приміщення в Запоріжжі, район Шевченківський, Базова вулиця, площа 663.6 кв.м

Новый офисно-складской комплекс на фасаде трассы «Харьков – Симферополь»
Продаётся вновь созданный комплекс зданий и сооружений, расположенный вдоль трассы Е-105 («Харьков-Симферополь») напротив «АЙС-Запорожье», по адресу: ул. Базовая 2а. Интенсивный автомобильный трафик. Удобный заезд с трассы.
Общая площадь помещений – 663.6 м.кв, тч
- офисно-складское здание – 168.5 м.кв.
- склад – 495.1 м.кв.
Комплекс расположен на земельном участке общей площадью – 0, 4 га. Земля находится в частной собственности, что позволяет оптимизировать текущую налоговую нагрузку по пользованию землей (1% налога).
Размещение зданий на местности и планировка офисных помещений соответствует копии технического паспорта БТИ.
Разрешенная электрическая мощность – 20 кВт, с технической возможностью увеличения до 150 кВт.
Автономное отопление (твердотопливный котел).
Центральное водоснабжение. Канализация – выгребная яма.
В непосредственной близости к объекту расположены предприятия СП «Юкойл», «Торус Строй», АЗС «Okko» и другие.
Значительная площадь «свободного» земельного участка позволяет реализовать в современных строительных технологиях новые здания и сооружения для организации различных производств и предприятий оптовой торговли.