Продаж комерційного приміщення на вулиця Лісова, площа 14593 кв.м

Продається індустріальний парк "Р-33", що знаходиться в смт Борщі, Одеська область, за 2 км від траси Р-33, яка є частиною дороги регіонального значення (після капітального ремонту). Загальна площа комплексу 8, 9 га, з можливістю збільшення на +30 га. Територія обгороджена парканом та вкрита бетонними плитами. Загальна площа будівель 14, 593 кв.м, включаючи великі виробничо-складські приміщення (10, 000 кв.м) з висотою стель до 18 м, адміністративні приміщення, їдальню, майстерні, гаражі, пост охорони та прохідну. На території знаходиться залізнична гілка довжиною 1, 745 км з великою розвязкою, що примикає до станції Борщі.

Електропостачання потужністю 4.73 МВт (можливе збільшення до 15 МВт), друга категорія електропостачання, із живленням від двох секцій шин 6 кВт ПС 110/35/16 кВ. На території є централізовані розподільні пункти 6 кВт та кілька трансформаторних підстанцій 6/0.4 кВ. Також можливе підключення до магістрального газопроводу з тиском 3000 м³/год. Власна водопровідна мережа з трьома артезіанськими свердловинами глибиною до 150 м забезпечує надійне водопостачання.

Розташування майданчика вигідне завдяки близькості до 8 обласних центрів у радіусі 300 км та до кордону з Молдовою, що є членом Європейської торгової асоціації. Логістичні можливості підсилює реконструйована траса Подільськ-Балта, до якої всього 2 км. Населення Подільська (40 тис. осіб) та Балти (18 тис. осіб) забезпечує наявність робочої сили.

Підтримка місцевої влади для розвитку регіону, сприятливі умови для бізнесу та інвестицій, а також можливість розширення роблять цей обєкт привабливим для широкого спектру інвесторів. Продаж корпоративних прав, документи готові до угоди.

**Бонус для рієлторів у вигляді %**.

ГОТОВІ РОЗГЛЯНУТИ КОНКРЕТНІ ПРОПОЗИЦІЇ!