Продаж комерційного приміщення на бул. Приморський, площа 951 кв.м

12185. Пропонується до продажу унікальний архітектурний об'єкт, розташований у
самому серці Одеси на Приморському бульварі.

Розроблено та затверджено проект протиаварійних робіт, що передбачає збільшення площі будинку за рахунок перебудови горища на мансардний поверх. Отримано необхідні дозволи на проведення робіт.

Проект розрахований на збільшення корисної площі до 1664 кв. за рахунок зміни даху будівлі та
переобладнання на мансардний поверх. Корисну площу буде збільшено на 480 кв.м.

Проект також включає реконструкцію підвалу: будинок має підвал з висотою стель до 4, 5 м - це дозволяє повноцінно використовувати його після проведення реконструкції.
Площа забудови 451, 1 м2.

Загальна площа до реконструкції 1496 кв.

Кількість рівнів до реконструкції 3 рівні (2 поверхи + підвал).

Поверховість до реконструкції 2 поверхи.

Загальна площа проекту після реконструкції 1664, 3 кв.м.

Поверховість після реконструкції 3 поверхи.

Кількість рівнів після реконструкції 4 рівні (3 поверхи + підвал).

Об'єкт розташований на найвідомішій вулиці Одеси Приморському бульварі, біля
Воронцовського палацу, всього за 100 метрів від пам'ятника Дюку. З вікон відкривається краєвид на Одеський
затока.