Продаж офісного приміщення 3789 кв.м. на 1 поверсі на вул. Велика Арнаутська, десятиповерхова будівля

Продається повністю новий 10 поверховий бізнес-центр розташований на вулиці Велика Арнаутська.

Будинок зданий.

Цільове призначення об'єкта - бізнес центр.

Загальна площа об'єкту: 3789, 8 кв.

підвал-330, 8 кв.м

1 поверх 358, 9 кв.м

2 поверх 348, 7 кв.м

3 поверх 345, 2 кв.м

4 поверх 350, 1 кв.м

5 поверх 347, 9 кв.м

6 поверх 351, 9 кв.м

7 поверх 353 кв.м

8 поверх 350, 8 кв.м

9 поверх 334, 7 кв.м

10 поверх 317, 8 кв.м

Вартість при 100% оплаті 7 000 000 у.о.



Бізнес-центр має кілька входів на перший поверх, де розташовуються громадські приміщення (експозиційні зали з допоміжними приміщеннями) з вул. Велика Арнаутська та додатковий евакуаційний вихід ведучий до сусіднього двору, що виходить на вулицю.



Технічний опис

Об'ємно-просторова композиція будівлі вирішена таким чином, щоб у максимально компактному обсязі забезпечити оптимальні рішення технологічних завдань і створити образ, що запам'ятовується.

Будівля має прямокутну форму розмірами у плані в осях -20 000 х 20, 100 м.

Висота поверхів будівлі 3, 300м.

Висота підвалу -2, 800 м-коду.

Підземний поверх розташований на відм. -2, 800. У ньому знаходяться підсобні приміщення, щитова та госп.питна, насосна.



У будівлі 2 ліфти: 1 ліфт вантажопідйомністю 400 кг та 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг. Усі ліфти працюють у режимі "Пожежна безпека".

Покрівля-експлуатована з внутрішнім водовідведенням у зливову каналізацію, з покриттям з плитки ПНГ.

Вихід на покрівлю забезпечується металевими сходами.

Зовнішні стіни будівлі виконані в кладці завтовшки 400 мм із газобетонних блоків, ?=500 кг/м3. Незахищені ділянки зовнішніх стін з газобетонної кладки оштукатурюються фасадною штукатуркою (колір відповідно до «Паспорта фарбування фасадів». Перегородки виконуються в кладці товщиною 200 і 100 мм з газобетонних блоків, =1000 кг/м3).

Зовнішні стіни 9-10 поверху частково виготовлені з похилих склофібробетонних панелей типу сендвіч товщиною 280 мм з утеплювачем з мінеральної вати.