Продаж офісної триповерхової будівлі площею 435 кв.м. на вул. Передова

400 000 $ за об'єкт  ·  14 981 272 грн   ·  920 $ за м²
  • Адміністративна будівля
  • 15 приміщень
  • 3 поверхи
  • Підвальний / цокольний поверх
  • Загальна площа 435 м²
  • 6 соток
  • Пропозиція від посередника
  • Продаж окремої будівлі (ОСЗ) з орендарем!
    Готовий орендний бізнес!
    Голосіївський район, вул. Передова, Московське Шосе!
    Фасад Старообухівської траси.

    У вартість входять також два павільйони, що стоять поруч, загальною площею 90 м2 (за документами госп. споруди)
    Додатково можна взяти в оренду ще 5 павільйонів, площею 260 м2

    Рік побудови: XXXX - XXXX
    Загальна площа: 434, 7 м2. Будівля складається з трьох поверхів + підвал (119 м2).
    1 поверх:
    122 м2 - хол (рецепція), кабінети, кімната для зберігання інвентарю, санвузли
    2 поверх:
    112 м 2 - зона відпочинку з виходом на терасу, кабінет, кухня, два опен-спейси, два санвузли
    3 поверх:
    80, 8 м2 великий конференц зал, кухня, санвузол. Зал має виходи на тераси із двох сторін.
    Висота стелі: 2, 7 - 3 м
    Стан: у будівлі реалізовано новий ремонт, фасад оновлено у 2021 році. Прилегла до будівлі територія обшита терасною дошкою.
    Фактична кількість кВт: орієнтовно 45-70
    Кількість кВт за договором: 25
    Від підстанції проведено кабель на 100 квт.
    Опалення: газовий котел у підвальному приміщенні. У всіх батареях на поверхах є електричні тени, якими опалюється будівля.
    Власна свердловина
    Каналізація: 3 септика

    Ділянка: 6 соток + є можливість використовувати додатково 3 сотки

    Орендарі: підписано довгостроковий договір з агенцією нерухомості THE Capital

    Будівля добре проглядається з дороги, зручна транспортна розв'язка. Достатньо місця для паркування автомобілів. Поруч розташований об'єкт сфери харчування, квіткова майстерня, торгові павільйони, а також один із найбільших авторинків України.

    Об'єкт перебуває у власності фіз. особи

    #3159.169692
  • Характеристика будівлі: клас об'єкта: невідомо  •  стан: відмінний
  • Комунікації: газ: є  •  інтернет: Wi-Fi  •  телефон: є  •  вентиляція / кондиціонування: кондиціонер(и)
  • Двері та вікна: тип вікон: металопластикові  •  захист вікон: немає  •  окремий вхід: з фасаду
  • Підігрів води: централізований
  • Розташування і оточення: розташування (щодо вулиці): 1-й ряд (фасадне)  •  оточення: житлове
Повний опис
  • Оголошення створене 19 лис.  ·  
  • ID 23929434  ·  
  • Переглядів 0
  •   ·  Збережень в обране 0