Продаж офісного приміщення 1005 кв.м. на 4 поверсі на вул. Нижньоюрківська 45А, чотириповерхова будівля

Продается отдельно стоящее здание «ОСЗ» 1005 кв.м., 4 этажа, 30 комнат, построенное в 2009г., бывшее посольство.

Уникальное ОСЗ площадью 1005м2, 4 уровня с потолками 3м, с лифтом, блочно коридорная система, 30 комнат, каждый уровень отсечен входными дверьми, 2 лестничные клетки, просмотровые площадки на крыше, 4 отапливаемых гаража, паркоместа во дворе для 14 авто, пункт охраны.

Подойдет под:

- Посольство
- Медицинский центр или специализированную клинику
- Доходный клубный дом с зоной рецепции, консьержем, охраной, со спортивным залом, кладовыми, сауной, возможностью установить бассейн в цоколе
- Образовательное учреждение
- Представительство компании.

Район Татарка старинный центр Киева.

Удобное путевое сообщение по всем четырем противоположным направлениям транспортный коллапс не грозит (в отличие от вечно забитого пробками традиционного центра).

Рядом расположен памятник археологии глобального значения Городище IX-XIII веков на Лысой Горе (Юрковица). Из-за расположения на высокой горе здесь самый чистый в Киеве воздух, без смога.

Уникальное по многофункциональности здание-трансформер: цельный офис с «блочно-коридорной» системой или несколько обособленных офисов с собственными входами; одна большая резиденция или несколько отдельных помещений (все коммуникации к кухням и санузлам заведены, а практическое использование по желанию владельца).

Две лестничные клетки с возможностью отдельного доступа с любой стороны. Лифт. Встроенные отопительные гаражи на 4 машиноместа и 14 внешних паркомест.

Топочная два котла Viessmann. Один котёл на газ, а другой на дизель. Подземный дизельный танк с трубопроводом дом будет отапливаться даже в сюрреалистическом случае полного прекращения подачи газа.

Фундамент железобетонная монолитная плита (не лента) 100 см толщиной. Стены керамический кирпич 67 см. толщиной. Никаких пенопластов, минваты или газоблоков.
#315.9163995