Продаж офісного приміщення 722 кв.м. на 7 поверсі на вул. Шота Руставелі 16, десятиповерхова будівля

Продажа офиса 722 м² весь этаж в бизнес-центре в центре Киева,
ул. Шота Руставели, 16

Готовый арендный бизнес | Доходная инвестиция | Престижная локация

Современный бизнес-центр
Занимает весь 7-й этаж без соседей
Открытая планировка без несущих стен
Есть санузлы, кухня, 3 лифта
Собственная охрана на этаже

Идеально подходит под:
офис любой компании
медицинский центр, стоматологию, клинику
посольство, консульство, представительство

Локация:
До Крещатика 3 минуты пешком
Рядом: ул. Бассейная, ул.Большая Васильковская, бул.Тараса Шевченко
В 2 минутах Бессарабский рынок
Напротив - Центральная синагога Киева
Станции метро в шаговой доступности 3мин: Палац Спорту, Площадь Украинских Героев(Льва Толстого), Олимпийская
Окружение: синагога, культурные учреждения, рестораны и кафе

Потенциал аренды:
Текущая ставка: $1415/м²
До войны $20-22/м²
При $14/м²:
- $10, 108/месяц
- $121, 296/год
- $1, 212, 960 за 10 лет

При цене 1, 13млн окупаемость 9, 3лет
Есть возможность купить еще один этаж.

Офіс у центрі Києва, продаж комерційної нерухомості, інвестиційна нерухомість.
Готовий арендний бізнес, офіс з орендарем, бізнес-центр біля метро.
Офіс open space, представництво в Києві, нерухомість під клініку або посольство.

Звоните, чтобы получить презентацию, планировку и организовать просмотр!
Все документы готовы, объект в собственности.