Продаж 1к квартири 30.76 кв. м на бул. Гвардійський 30

Героїв полка "Азов" (раніше - бул. Гвардійський), будинок 30 (Вознесеновский район). Будинок молодий, стрімко розвивається ОСББ. Квартира на 5 поверсі, не кутова, не проблемна. Стан житловий, є все необхідне для комфортного життя.
З плюсів :
в квартирі гарна аура нинішньої господині;
+ "упакована" необхідною побутовою технікою: кондиціонер, бойлер, пральна машина, холодильник, мікрохвильовка, газова панель, духовий шаф, витяжка;
+ на кухні вбудований гарнітур;
+ в кімнаті: здоровий вбудований шаф-купе, ліжко з зручним ортопедичним матрацем;
+ балкон: просторий, засклений, обшитий пластиком, проведено світло;
+ санвузол - шикарний: оснащений зручною акриловою ванною, зроблений капітальний сучасний ремонт;
+ коридор: є сховище (використовувалася як гардероб), ключниця і довга ложка для взуття;
+ вхідних дверей дві: зовнішня - металева, внутрішня - дерев'яна і закривається виключно на щеколду (для заспокоєння душевного).
З мінусів :
- місцями поскрипає підлогу;
- місяць в квартирі жив ігристий кіт, який залишив свої "автографи" на шпальтах.
Всі вікна металопластикові, всі труби нові. Виконано зовнішнє утеплення (в т.ч. над балконом), встановлено новий двозонний лічильник електроенергії.
Прописано одну особу, за комуналкою боргів немає. Документи підготовлені до угоди.
У квартирі зараз проживаю я (для підтримки аури).
Ціна вказана з торгом - з радістю розгляну вашу пропозицію.
Для ріелторів: я не проти, щоб ви пропонували мою квартиру своїм клієнтам. Телефонуйте трохи у разі наявності потенційного покупця))