Продаж 3к квартири 72.6 кв. м

Оплата на территории материковой Украины - в приоритете! Наличный или безналичный, в гривне или в валюте.
2 пакета документов, всё готово к сделке! 1. Украинский (2011 год). 2. Российский (2018 год). Автономное отопление (2-х контурный газовый котёл) + кладовка на площадке. Автономное газовое отопление - новый двухконтурный турбо-котёл (работает на отопление и на подачу горячей воды). Котёл очень экономичный, в самое холодное время года в месяц мы расходовали не больше 100-120 кубометров газа ( отопление+горячая вода+приготовление пищи). Счётчики на газ и воду установлены, поверка в 2015 году. Общая площадь квартиры 72, 6 м², жилая 42, 9 м². Прихожая 9, 3 м² Санузел раздельный! Ванная комната 4 м², туалет 1, 2 м² Коридор 2, 3 м² Кухня 8, 1 м² +утеплённая лоджия с пластиковым стеклопакетом 2, 3 м². На кухне и лоджии - усиленная медная, трёхжильная электро-проводка с отдельным, автоматическим предохранителем, выведенным на площадку. Лоджия утеплена, поставлены новые пластиковые окна-стеклопакеты. Холодильник стоит на лоджии. Комнаты: 1-я -17, 5 м² 2-я - 12, 7 м² + лоджия 2, 3 м² . Лоджия утеплена, установлен деревянный стеклопакет. 3-я - 12, 7 м² Спутниковая антенна+тюнер +телевизор Philips. Состояние квартиры - заходи и живи. Остаётся вся мебель (новая, 2014 год). Встроенная кухня + вся встроенная техника (варочная поверхность, духовка и вытяжка Hot Point Ariston ширина 90 см (комплект куплен в 2013-м году за $3500). Посудомоечная машина Hot Point Ariston. Если у вас есть дети, занимающиеся музыкой на фортепиано, мы оставляем инструмент, пианино, полностью настроенное в 2014-м году. Стиральная машина и холодильник LG. Вся техника - новая. Во всей квартире - экономичные электрические лампы. На площадке кладовая комната под железной дверью. Площадь 9 м². В кладовой проведено электричество, установлен шкаф для хранения консервации, столярный стол, полки на стенах. Кладовка вместе с квартирой - в собственности! счётчиком. Наш дом находится в самом чистом, тихом и зелёном микрорайоне города Симферополя - Марьино (ул.Зои Рухадзе, 16). В нашем районе круглосуточная подача воды, как холодной, так и горячей. В 50 метрах от дома - небольшое озеро с чистейшей родниковой водой, отличное место для любителей рыбалки. Симферопольское море - водохранилище находится в 15 минутах пешей ходьбы. Самый большой и красивый парк Симферополя, любимое место отдыха горожан и приезжих: Ботанический сад Таврического Университета, как и сам Университет так-же в 15-20 минутах ходьбы прогулочным шагом. В такой-же шаговой доступности 2 детских сада и 3 школы. До центра города на маршрутке, конечная остановка которой находится в 50 метрах от дома, 10-15 минут. Рядом с домом - 4 продовольственных и промтоварных магазинчика. Супермаркет ПУД - в 500-х метрах от дома. Там-же 4 больших магазина строительных материалов и принадлежностей и 2 ресторана с отличной кухней: Айше, и Марьина роща. Там-же лучшая в городе частная ветеринарная клиника Лимо.От Марьино до Алушты 35 км, до Ялты - 60 км по трассе Симферополь-Ялта. До Николаевки - 40 км. 7-й этаж. Лифт работает круглосуточно. Домофон на подъезде. Телефон, указанный в моих контактных данных в заголовке объявления привязан к Viber и WhatsApp.