Продаж 1к квартири 29.4 кв. м на вул. Олеся Гончара 75

ВЛАСНИК
Продається своя 1-кімнатна квартира в самому центрі Києва. Без комісії!
Гончара, 75, тихий центр, Галицька (Перемоги) площа.
Дуже затишна, тепла, світла "хрущовка".
___
ІНФРАСТРУКТУРА
Поруч з квартирою ТЦ Україна, 3 супермаркети, Сільпо буквально під домом.
Маса класних кав'рень, ресторанчиків поруч, чотири (!) затишні сквери для прогулянок і собачок.
Двір закритий автоматичними воротами, для мешканців завжди є парковка.
___
КОМУ ПІДІЙДЕ
Квартира ідеальна для життя однієї людини чи перше житло для пари.
Якщо ви хочете бути завжди в центрі, але в той самий час подалі від шуму і масових потоків людей - це для вас.
На ринку є "дешевші" варіанти, але це міф. Додайте до їхньої вартості 600-700$ за квадрат на ремонт.
___
РЕМОНТ
У цій квартирі щойно зроблений КАПІТАЛЬНИЙ ремонт, тому найближчі років 10 вам не треба буде нічого робити:
- проведено повний демонтаж всього старого
- повна заміна електропроводки, нова розводка, розетка у ванній і так далі.
- новий електролічильник.
- заміна усіх труб і сантехніки, встановлені і зареєстровані лічильники води.
- встановлено новий лічильник на газ.
- стіни поштукатурені дорогою вапняною штукатуркої і шпаклівкою, які влітку дихають і тримають тепло взимку.
- металопластикові вікна і підвіконня нові
- повністю нова кухня і нова кухонна техніка, у кухні газ, тому відключення не впливають. техніка енергозберігаюча і компактна, тому невелике екофлоу робить вас взагалі автономним.
- повністю нова сантехніка і меблі у ванній. зроблений виводи під пралку, є місце для бойлера.
- відреставрований оригінальний паркет в кімнаті, який надає додаткового шарму)
- на стіні у кімнаті ексклюзивні шпалери від модного українського виробника.
- балкон повністю розісклили, замінили перила і максимально відновили первісний вигляд.
___
Квартира робилась для себе, але купили іншу, тому ця продається за собівартістю житло+ремонт+податки.
Ціна $72 тисяч, без торгу.
Зараз почнеться перемир'я, то ціни тільки ростимуть
ПОСЕРЕДНИКИ не тратьте часу.