фото · 1 із 16
- Дивитися всі фото
- Дивитися на мапі
Продаж 3к квартири 127 кв. м на вул. Архітектора Городецького 10/1
425 000 $ за об'єкт · 17 722 500 грн · 3 346 $
за м²
- Загальна площа 127 м² · житлова 75.5 м² · кухня 11.8 м²
- Стіни з цегли
- Побудовано до 1917
- Пропозиція від посередника
- Без комісії
- Вторинна нерухомість
- Престижний район
- Поруч з парком
- У центрі
- VIP салон краси 127 кв.м. біля Пасажу Київ Городецького-Заньковецької
Вигідне інвестиційне рішення на ринку елітної комерційної нерухомості Києва. Приміщення 127 кв.м з капітальним ремонтом у «золотих» кварталах біля київського Пасажу на Хрещатику та Майдану Незалежності. Дизайнерський ремонт салону краси преміум-класу з професійним італійським оснащенням.
Продається високоліквідна нерухомість у центрі Києва: готовий бізнес із пасивним орендним доходом. Приміщення за 150 метрів від Хрещатика та Майдану Незалежності офіційно здано в оренду, договір оренди продовжується щорічно, щомісячний прибуток високий.
Реалізовано правильну інвестиційну стратегію. Приміщення в центрі Києва на другому поверсі з фасадним входом з боку Пасажу ідеально підходить для салону краси VIP-класу:
точне позиціонування для цільової аудиторії у кроковій доступності преміум-апартаменти, житло українських селебріті, бутіки світових брендів, офіси успішних компаній;
великі вікна, високі стелі, природна інсоляція; при цьому перехожим не видно те, що відбувається в салоні краси;
атмосферний захищений балкон з видом на Пасаж та вивіскою підвищує приватність салона краси;
основна зала 30 кв.м., кабінет косметолога; обладнані місця майстрів манікюру, педикюру, стилістів, візажистів; великий санвузол, господарські приміщення;
контроль доступу, вхід до будівлі за картками;
з боку Пасажу паркування; два паркомісця закріплені.
Київський особняк з з/б перекриттями, товсті стіни. Реалізовано інвестиції у тотальну реконструкцію приміщення:
оптимізоване планування;
капітальний ремонт із заміною комунікацій;
вбудована система клімат-контролю канального типу;
шумоізоляція стін, енергозберігаючі склопакети;
точкове розведення електричних розеток, світильників, систем водопостачання у робочих місць співробітників салону краси;
колекційні матеріали для оздоблення підлоги, стін, стель, дзеркала, сантехніка, світильники Сваровські
Авторський дизайн приміщення у центрі Києва
- Зовнішня обробка: декоративна штукатурка
- Опалення: централізоване
- Підігрів води: централізований • бойлер
- Приміщення: суміжний санвузол
- Обладнання • меблі • зручності: лічильник на електрику • лічильник на воду • кондиціонер • інтернет
- Коли немає світла: є інтернет • є мобільний зв'язок • є водопостачання • працює опалення • є резервне живлення • є газ
- Під'їзд: відеодомофон • сигналізація • броньовані двері • відеоспостереження на поверсі • протипожежна система
- Розташування і оточення: тип двору: прохідний
- Особливості планування: тераса
- Ліфт: пасажирський ліфт
- Оголошення створене 31 лип. ·
- ID 32036919 ·
- Переглядів 0
- · Збережень в обране 0
Продавець
Наталя
На сайті
Працює з DIM.RIA
Інформація про будинок
вул. Архітектора Городецького, 10/1
Хрещатик ·
2 хв
Будинок
Зовні оздоблений декоративною штукатуркою 2 під'їзди Зовнішнє утеплення відсутнєДвір
Прохідний двірДодаткові зручності
Перукарня/салон краси; магазини промтоварів; навчальні та розвиваючі заклади
Навчальні заклади
|
4 хв
Національна музична академія України ім. П. І. Чайковського
|
11 хв
Київський національний університет театру, кіно і телебачення ім. І. К. Карпенка-Карого
|
13 хв
Український гуманітарний ліцей
|
---|---|---|---|
Дитячий садок
|
10 хв
ДНЗ №67
|
13 хв
Дитячий садок №54
|
17 хв
Дитячий садок №377
|
ТЦ, ринок, магазини
|
6 хв
Домашня крамниця
|
6 хв
Varus
|
6 хв
Глобус (3 лінія)
|
Школа
|
8 хв
KIDBI: Міжнародний центр розвитку дітей
|
8 хв
Гімназія №117 імені Лесі Українки
|
9 хв
Гімназія Консул №86
|
Лікарня
|
6 хв
Аптека матері та дитини №1
|
11 хв
Стоматологія RISU
|
13 хв
Центральний госпіталь СБУ
|
Паркові зони
|
11 хв
Канадський сквер
|
11 хв
Сквер
|
17 хв
Міський сад
|
Транспортна розв'язка
|
5 хв
Станція метро “Хрещатик”
|
6 хв
Майдан Незалежності
|
10 хв
пл. Європейська
|
Наземний паркінг
|
27 хв
Підземний паркинг (виїзд)
|
29 хв
Підземний паркінг "Бельведер" (в"їзд)
|
38 хв
Паркінг ГАТП "Автомехбаза"
|
4.9 Загальний рейтинг | 4.6 Зони відпочинку | 4.8 Транспорт | 4.9 Інфраструктура | 6.5 Безпека | 3.9 Екологія |
Читати всі 60 відгуків про район Липки | Додати відгук про район Липки |
Користується попитом на DIM.RIA
Вас можуть зацікавити
Квартири у найближчих містах