Продаж комерційного приміщення на вул. Гриненка 1А, площа 3125 кв.м • ID 33598558

Ексклюзивна Інвестиційна Пропозиція! Продаж Виробничої Бази у Вишгороді (Київська обл.)

Шукаєте надійний об'єкт для інвестицій або готову інфраструктуру для масштабного виробництва? Представляємо до продажу діючий виробничий комплекс з унікальними характеристиками та відмінним потенціалом зростання, розташований у місті Вишгород, Київська область.
Основні Характеристики Об'єкта:
Загальна площа приміщення: 3125, 8 м².
Потужність підстанції 1, 3 МВт з встановленими сонячними панелями.
Земельна ділянка: 0, 95 га (земля в оренді).
Власна котельня
Будівля: Триповерхова, розміром 72 м х 27 м, розділена деформаційним швом.
o Нижній об'єм (три поверхи): 36 м х 27 м з прибудовою 9 м х 12 м (виробничі та складські приміщення).
o Верхній об'єм (два поверхи): 36 м х 27 м (додаткові виробничі, технічні та адміністративно-побутові приміщення).
Технічна Досконалість та Конструктивні Особливості:
Конструктивна схема: Надійно виконаний рамно-зв'язевий каркас із металевих конструкцій.
Покриття (Покрівля): Плоска суміщена покрівля по профільованому настилу на металевих фермах.
Перекриття: Залізобетонні та металеві балки.
Огороджувальні конструкції: Високоякісні сендвіч-панелі забезпечують відмінну тепло- та звукоізоляцію.
Внутрішні стіни та перегородки: Повнотіла керамічна цегла, гіпсокартон KNAUF.
Окна та вітражі: Металопластикові вікна з подвійними склопакетами; алюмінієві вітражі з подвійним склопакетом (забезпечують гарне освітлення).
Фундамент: Плити-ростверки на буроін'єкційних палях (глибина 9, 0 м - 2, 0 м) гарантія міцності та довговічності.
Зручності та Інфраструктура:
Технічна прибудова: Одноповерхове приміщення, що включає вузол вводу, котельню, компресорну та трансформаторну підстанцію (автономність та надійність енергозабезпечення).
Логістика: Зручний заїзд для транспорту та майданчик для навантаження товару.
Планування: Крок колон 12 м (поперечний напрямок 9, 0 м), що забезпечує гнучкість перепланування