Продаж комерційного приміщення на вул. Гетьмана Мазепи, площа 556 кв.м

Продаж комерційного приміщення у Вінниці ВІД ВЛАСНИКА!
Промисловий район із чудовою транспортною розвязкою.
Приватна ділянка: 16 соток ідеально для розвитку!

Ціна: 680 000 $ (можливий розумний торг або оплата частинами).

Характеристики приміщення
Площа: 556 м².
Поверхів: 2.
Висота стель: 8-11 м.
4 воріт:
1 ворота: 3×3 м.
3 ворота: 3×5 м (зручний заїзд для вантажного транспорту).

Інфраструктура приміщення
Перша половина повністю відремонтована (утеплення мінеральною ватою, гідроізоляція).
Дах утеплений, створено ефект термосу.
Можливість використовувати для одного бізнесу або поділити між двома незалежними підприємствами.

Комунікації
Електрика: 2 і 3 фази.
Газ: на території.
Вода: власний колодязь.
Каналізація: підключення до міської мережі.

Опалення
Теплові пушки (Volkano) з програматором.
Можливість встановлення альтернативного опалення (дровяний або інший котел).

Територія
Огороджена бетонним парканом висотою 2 м.
Поділена на 4 секції, зручна для розміщення вантажівок.
Немає ліній комунікацій можливість додаткового будівництва.

Ідеально підходить для:
Виробництва (металообробка, будматеріали, харчова промисловість).
Автосервісу (ремонт вантажного транспорту, фарбувальні роботи).
Складської логістики (зберігання товарів, хаб).
Майстерень (столярні, ковальські, виготовлення металоконструкцій).
Агропромисловості (переробка, фасування).
Торгівлі (оптові склади, будматеріали, автозапчастини).

Переваги обєкта
Відсутність стратегічних обєктів поблизу.
Універсальність: адаптація під будь-які бізнес-потреби.

Телефонуйте, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд!