Продаж комерційного приміщення на вул. Гетьмана Мазепи, площа 556 кв.м

Пропонуємо Вашій увазі унікальне приміщення комерційного призначення в місті Вінниця, в промисловому районі з відмінною транспортною розвязкою! В'їзд з Немирова. Об'єкт розташований на приватній ділянці площею 16 соток.

загальна площа ділянки 0, 1586 га, площа приміщення 500 кв.м, двоповерхове, з висотою стелі від 8 до 11 метрів. Чотири ворота: одні 3*3 м і три 3*5 м, забезпечують зручний доступ для вантажного транспорту.

Приміщення підходить як для одного великого бізнесу, так і для двох окремих.

У першій половині приміщення зроблено капітальний ремонт, проведено утеплення мінеральною ватою та гідроізоляцію, створено ефект термосу для збереження тепла. Утеплення та гідроізоляція даху забезпечують додатковий комфорт.

Комунікації:
Електропостачання: 2 та 3 фази потужності;
Газ: доступний на території;
Вода: власний колодязь;
Водовідведення: міська каналізація.

На території знаходиться котельня та технічне приміщення з окремим входом і доступом з основної будівлі. Опалення забезпечують теплові пушки (Volkano) з програматором, що дозволяє використовувати будь-який вид опалення. Є можливість підключення альтернативного опалення (дров'яний чи інший котел).

Ділянка обгороджена бетонним забором висотою 2 метри, складається з 4 секцій. На території легко розміщуються вантажівки. По території не проходить жодних ліній та комунікацій, що надає можливість додаткового будування споруди за потребою.

Цей об'єкт використовувався для автосервісу, виробництва виробів з нержавіючої сталі та розливу соняшникової олії.

Переваги:
️ Безпека;
️ Відсутність стратегічних об'єктів поруч;
️ Відсутність аналогів та конкурентів.

ПРОПОЗИЦІЯ ВІД ВЛАСНИКА! Звяжіться з нами зараз!