Продаж комерційного приміщення на Софіївська Борщагівка 1, площа 1728 кв.м

До Вашоі уваги сучасний комплекс, що поєднує в собі складську зону, офісне приміщення та велику територію з інфраструктурою для подальшого розвитку. Ось ключові особливості цієї нерухомості:

Основні параметри
- Загальна площа: 936 м склад (висота в конику 12 м) + 792 м офіс (3 поверхи).
- Земельна ділянка: 66 соток у власності.
- Можливості розширення: є дозвіл на будівництво другої черги.

Інженерні системи
- Свердловина: глибина 134 м (в експлуатації).
- Система відводу та збору зливних вод.
- Пожежна безпека: пожежний резервуар для двох черг будівництва, 2 гідранти, можливість встановлення спринклерної системи.
- Електропостачання: 50 кВт з можливістю збільшення.
- Можливість встановлення дизельного генератора.
- Опалення: твердопаливний котел (95 кВт), теплі водяні підлоги в офісній частині, тепловентилятори в складській.
- Каналізація: автономна (септик).
- Кондиціювання: мультизональна система.

Конструкційні особливості
- Зовнішні стіни: сендвіч-панелі ТПК з базальтовою ватою 150 мм.
- Покрівля: мембрана Sika, утеплена базальтовою ватою ROCKWOOL 200 мм.
- Підлоги: промислові, Ceresit.
- Складська система: стелажне зберігання.

Інфраструктура та благоустрій
- Територія: вимощена ФЕМ.
- Огорожа: бетонний секційний паркан.
- Ворота: 2 автоматичні відкатні ворота.

Ця нерухомість ідеально підходить для бізнесу, який шукає готовий до використання склад з офісною частиною, а також можливостями розширення. Завдяки сучасним системам опалення, кондиціювання та електропостачання, цей об'єкт забезпечує всі умови для комфортної роботи. Величезна земельна ділянка у власності дозволяє розширювати бізнес і реалізовувати нові проекти.
#A3718