Продаж комерційного приміщення на пров. Онілової 9, площа 225.3 кв.м

Пропонується до продажу просторе мансардне приміщення в житловому будинку на вул. Онілова, 9, м. Одеса.

Загальна площа 225, 3 м², житлова 90, 2 м². Складається з чотирьох кімнат (32, 9 м², 24, 5 м², 17, 6 м², 15, 2 м²), кухні 17, 5 м², санвузла, коридору, комори, балкона. Висота стелі 2, 9 м.

Наразі в приміщенні функціонує дитячий садок з постійним орендарем, який забезпечує стабільний дохід (раніше ~10% річних, зараз ~6%). Орендар готовий залишитися. Це робить обєкт вигідним варіантом для інвестиції з готовим прибутком.

Приміщення ідеально підходить:
для продовження діяльності садочка,
під хостел, офіс, студію, освітній або медичний центр,
або ж як житло для великої родини.

Будівля:
Матеріал стін: черепашник
Перекриття: деревяні балки

Комунікації:
Холодна та гаряча вода
Газопостачання, електропостачання
Каналізація
Опалення
Телефон, кабельне телебачення, колективна антена
Радіотрансляційна мережа

Переваги:
Діючий орендар стабільне джерело доходу
Готова інфраструктура для бізнесу
Раціональне планування
Тиха вулиця в історичному центрі Одеси
Поруч автовокзал, зручне транспортне сполучення
Всі технічні умови відповідають вимогам для комерційної діяльності