Продаж комерційного приміщення на просп. Степана Бандери 55, площа 3024 кв.м

Продаж незавершеного будівництва торгівельно-офісного центру з наявним проектом та дозвільними документами
ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА:
Площа 2.2678 га в оренді, терміном на 10 років (вирівняна поверхня)
Кадастррвий номер:
XXXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 4
Площа будівництва:
Розпочате будівництво у 2021 році І черги на площу 3024 кв.м. 2 черга будівництва можлива на 2 поверх (по проекту перша та друга черга, мають загальну площу - 6500 кв.м)
виконані роботи:
фундамент глибиною 4, 5 метри, з використанням залізобетонних палів (сваї) 6*6м, залито бетоном та підготовлено площу для заливання підлоги. Зведена каркасна конструкція у 2021 році з дахом та відведенням стічних вод. Збудована котельня та частково виконана протипожежна система на 50 кубів води.
КОМУНІКАЦІЇ:
Водопостачання та водовідведення
Централізоване водопостачання
лівньова та побутова каналізація
Електроенергія
Створений і погоджений проект на потужність 250 кВт, також є можливість збільшити потужність
Теплопостачання
Власне твердопаливне
Збудована котельня, розведені тепломережі (труби ізольовані)
МОЖЛИВОСТІ:
1. Торгівельно-розважальний центр:
Можливість надати в оренду торгові площі для супермаркетів таких як Сільпо, АТБ, Spar, Салют і іншим торговим маркам таким як JYSK, Reserved, McDonalds, KFC
2. Стоянка:
Ділянку, яка відведена під паркувальний майданчик, є можливість використати під платну стоянку
3.Мийка самообслуговування:
Інфраструктура поруч з даним обʼєктом дозволяє встановити мийку самообслуговування
4. Відпочинкова зона:
У місті наявний попит на дитячий розважальний центр, так як наявний лише один, також є потреба у басейні, який буде доступний для відвідувачів круглорічно