Продаж комерційного приміщення на вул. Юності 41Б, площа 2537 кв.м

Якщо Ви - амбітний та далекоглядний, то до розгляду пропонуємо острівець краси, спокою і достатку. Це варто прочитати і діяти:

1, 01 Га на околиці Івано-Франківська. По периметру ділянки мур висотою 2, 5м. Комунальні комунікації: газ, електроенергія, вода та водовідведення. Водяна свердловина (-12 м.). Міський транспорт (автобус, тролейбус).

На території ділянки розміщені будівлі XXXX-XXXX років загальною площею 2540 кв.м:
ангар (30х13) кв.м., алюмінієвий ангар (29х12) кв.м.,
двоповерховий будинок (20х14) кв.м.,
2-поверх.садовий котедж,
гараж (на 4 машини -130 кв.м.),
приміщення погріб із земляним накриттям - 112 кв.м.
Ангар 29х12 кв.м. - алюмінієвий утеплений (пінопласт) з цегляним цоколем висотою 1, 5 м та шліфованою бетонною підлогою із мармурової крихти, з інфрачервоним газовим опаленням, витяжною системою та підсобними і санітарними приміщеннями з окремим водяним опаленням та гарячою водою для персоналу.
Цех використовувався для виробництва дитячих сертифікованих іграшок: мяких, пластикових. Залишилось частина швейного обладнання, комплект пресформ і штампів для виготовлення дитячих LEGO-сумісних конструкторів та установка для шовкодруку . На Всеукраїнських та міжнародних виставках підприємство отримало 54 нагороди у різних номінаціях у тому числі «Відкриття року».
Ангар 30х13 кв. м. неопалювальне приміщення із складськими розбірними стальними стелажами та окремим входом до офісного приміщення із твердопаливним та електричним водяним опаленням із санвузлом та душовою.
Котедж (130 кв.м.) 2-поверховий цегляний із металічною покрівлею без оздоблювальних внутрішніх робіт (заведено ел. енергію та воду)
Будинок 20х14 кв.м. 2-поверховий, цегляний з метало-профільним дахом та металопластиковими вікнами, з кількома входами. Міститься електрощитова для промислового підключення (до 100кВт) та кілька офісних приміщень із точковим освітленням та гіпсо-картонним покриттям.
Гаражне цегляне приміщення (130 кв.м) із двома вїздами та окремим входом до побутової кімнати (тепла вода, умивальник).
Вагончики для охорони та побутових потреб із пічним опаленням.

Дендро-паркова зона містить: пішохідні освітлені доріжки (бруківка), насадження вічнозелених культур і сортових троянд походженням із Ялтинського заповідника та Київського ботанічного саду, деревовидних піонів та інших декоративних багаторічних кущів і дерев фундука та вольського сортового горіха, а також три штучних водойми (у тому числі велике озеро 17х35 м. ( глибиною до 2 м), велика альпійська гірка та відпочинкова зона з альтанкою та квітниками.
Сад яблуневий, а також сортові вишні, груші та кущі смородини, малини, лохини та ін.
Частина периметру зайнята лозами столових сортів винограду та для вина. Є підготовлені ділянки з поливом для вирощування ягід, городини та квітів (400 кв.м)

Наша пропозиція унікальна для потенційного інвестора, широке поле бізнесових можливостей чекає щасливчика, який виграє джек-пот для себе і своєї сімї на багато поколінь.