Продаж комерційного приміщення на вул. Боднарська, площа 1270 кв.м

Продаж окремостоячого триповерхового комерційного приміщення площею 1270 м2 на перехресті Стрийська-Наукова (Львів).

Дата введення в експлуатацію: 2 кв. 2025 р.

Тип будівлі: окремостояча, з власною земельною ділянкою 0, 1 га

Призначення: клініка, офіс, навчальний центр або mixed-use

Площа: 1270 м²

Архітектурні та конструктивні особливості:
- Поверховість: 3 поверхи + підземний паркінг
- Технологія будівництва: монолітно-каркасна
- Стіни: газоблок (зовнішні 300 мм, внутрішні 120 мм)
- Утеплення: мінеральна вата 120 мм
- Дах: ПВХ мембрана, утеплювач XPS 200 мм, цементно-піщана стяжка
- Фасад: декоративна штукатурка Bolix Deco, фасад з підсвіткою
- Вікна/двері: вхідна група алюмінієві Reynaers, решта Rehau металопластикові

Інженерія та комунікації:
- Опалення: 2 конденсаційні котли Buderus (94.5 кВт кожен)
- Електропотужність: 100 кВт
- Комунікації: світло, вода, газ, каналізація
- Системи безпеки: блискавкозахист, внутрішній протипожежний водопровід
- Доступність: ліфт з доступом до паркінгу
- Ливнева система каналізації: влаштована

Паркінг:
- Підземний: 11 машиномісць (370 м²), наливна промислова підлога
- Гостьовий: 7 машиномісць

Інші переваги:
- Зручне розташування на активному транспортному перехресті
- Можливість перепланування під потреби орендаря чи покупця
- Благоустрій: замощення бруківкою
- Конструкції даху дозволяють встановлення додаткового обладнання

За деталями звертайтесь за номером:
XXXXXXXXXX Аліна