Продаж комерційного приміщення на вул. Набережна 10, площа 156.1 кв.м

Комерційне приміщення 156 м² у центрі Луцька фасад, трафік, готове до роботи
Лофт-дизайн | Універсальне призначення | Перспективна локація

Продається сучасне комерційне приміщення у центрі Луцька, з високою видимістю з проїжджої частини, ідеально підходить для магазину, офісу, фінансової установи, медичного центру чи сервісного бізнесу.
Локація: вул. Набережна, 10 лише 6 хв пішки до Театрального майдану
Фасад на одну з головних транспортних артерій міста
1-й поверх житлового будинку, 2 окремих входи (фасад і двір)

Параметри та планування:
- Площа: 156, 1 м²
- Основний зал із висотою стелі 4, 54 м, другий рівень (металоконструкція)
- Додатковий зал 63 м² (можна залишити як 3 кабінети або об'єднати)
- Окремий кабінет 18, 3 м², кухня, серверна, санвузол, котельна/гардероб
- Прозорі скляні двері між приміщеннями

Технічне оснащення:
- Газове автономне опалення
- Тепла підлога (кахель під дерево)
- Електропотужність: 22, 8 кВт
- Структурована комп"ютерна мережа для офісної роботи

Переваги:
- Стильний ремонт у стилі loft
- Високі стелі
- Паркування з обох боків
- Фасадне розташування з чудовою видимістю для реклами
- Готове до експлуатації без потреби у ремонті
- Універсальне призначення (комерція будь-якого типу)

Інвестиційний потенціал:
- Ціна стабільно зростає, навіть в умовах війни
- Розвиток району (нові ЖК, побудова паркової зони вздовж Набережної)
- Ідеально для орендного бізнесу

Запис на перегляд:
З радістю покажу обєкт, проведу відеоекскурсію або надішлю відео та додаткові фото.
Контакт: Віталій XXXXXXXXXX

Ціна: вказана за м² (156, 1 м²)