Продаж комерційного приміщення на вул. Вальдемара Пясецького 5А, площа 179 кв.м

Пропонуємо до продажу окрему будівлю комерційного призначення в центрі міста, поряд із головною пішохідною вулицею Луцька Лесі Українки.

Обєкт знаходиться в ідеальному місці для туристів та бізнесу, що шукають комфорт та зручність, поруч з адміністративними будівлями, магазинами, кафе та визначними місцями, проте захищений від вуличного шуму та автопотоків. Має високий потенціал доходу та прибутковості завдяки локації в центрі та відокремленості від сусідніх будівель.

Наразі тут діє міні-готель. Окупність при подальшому його функціонуванні складе близько 10 років.
Приміщення також підійде під медичний заклад або салон, студію або заклад освіти, офісну будівлю тощо...

Загальна площа будівлі 179 кв.м
Приміщення має 2 поверхи.
І поверх 107 кв.м : 3 окремі приміщення: 30кв.м, 25 кв.м та 38кв.м, з санвузлами і кухонними куточками в кожному (функціонують, як апартаменти);
Цоколь 72 кв.м: 1 апартаменти - 43кв.м (відповідно з санвузлом та кухонним куточком), 2 підсобні приміщення - 7кв.м та 3 кв. м, де розміщені пральня та побутова кімната.
З цоколя є вихід в окремий закритий двір.
- Електроенергія: 16кВт потужності, сучасні LED лампи
- Опалення: автономне електричне з терморегуляцією на кожну окрему кімнату, що забезпечує комфортну температуру в будь-яку пору року.
- Газ доведений до будинку, є можливість заведення при потребі в середину.
- Встановлена протипожежна сигналізація та камери спостереження
- Проведено швидкісний інтернет.

Окрема будівля в центрі міста - таких варіантів на ринку нерухомості в Луцьку обмаль! Можливість якісно інвестувати і розвивати вже діючий бізнес, під ваш окремий вид діяльності, а також для здачі в оренду!