Продаж комерційного приміщення на 10-й масив, ж/м Дружний, площа 642.5 кв.м • ID 33678229

Комерційна пропозиція

Окрема будівля з вільним призначенням готове рішення для:
️ приватної клініки чи медичного центру
️ реабілітаційного комплексу
️ дитячого садка або навчального закладу
️ SPA чи оздоровчого центру

Адреса: ж/м «Дружній», буд. 39/4, Київський район, Одеса



Основні характеристики:
Загальна площа: 690 м²
Повністю готовий ремонт (відповідає медичним стандартам)
Кабінети:
7 на першому поверсі + хол
4 на другому
окреме крило операційного блоку, мийна, буфер + 2 палати
6 кабінетів на третьому + конференц-зал
окремі кабінети під УЗД, гінекологію, рентген, процедурні (за планом після перепланування)
Палати з санвузлом і душем
Окремі приміщення для персоналу
Чотири санвузли (включно з інклюзивним) + окремо для персоналу
Енергонезалежний інтернет WiFi по всьому обєкту, відеоспостереження, сигналізація
Аудіо- та відеопідготовка зручно для конференцій, навчання, семінарів
18 інверторних кондиціонерів контроль мікроклімату
Вентильований фасад енергоефективність
Двосхилий дах можливість встановлення сонячних батарей (посилений каркас ферм)
Міська каналізація та водопровід (ємність для води)
Технічна можливість підключення 75 кВА (наразі 15 кВт на обєкті)
Можливість підключення генератора



Переваги локації:
Київський район Одеси престижний, динамічно розвинений центр міста
Фасадний вхід із прохідної частини висока впізнаваність
Поруч преміальні житлові комплекси Kadr Group: 53-я, 57-а та 58-а Жемчужини
Висока щільність населення з високим рівнем доходу ваша цільова аудиторія вже поряд
Зручна транспортна розвязка, маршрутні таксі у всі частини міста



Чому саме цей обєкт?

Це готовий інструмент для старту бізнесу:
Не потрібні витрати на ремонт усе обладнано!
Відповідає ДБН для закладів охорони здоровя та інклюзивності
Можливість швидкого запуску клініки, центру або садка



План будівлі та 3D-візуалізація додаються

Ця будівля може стати вашою точкою зростання та гаранті